Печать

Однокомнатная квартира класса LUX в г. Будапешт, Венгрия.

Однокомнатная квартира класса LUX в г. Будапешт, Венгрия.
Цена: 92.000 €
Cтрана: Венгрия
Продавец:Fazliev Ilias
Email:
Телефон:36 30 346 75 32
Комнат 1
Спальня 1
Ванная 1
Этаж 1
Этажность 5
Земля м2 0 кв. м
Объект м2 34 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Однокомнатная квартира класса LUX в г. Будапешт, Венгрия.

Описание недвижимости:

Однокомнатная квартира класса LUX в г. Будапешт, Венгрия.
Цена продажи : 92 000 €
Описание : Готов к заселению
Жилая площадь: 34 m²
№ этажа: 1
Кол-во комнат: 1
Кол-во ванных комнат с WC: 1
Состояние недвижимости: отличное

Тип отопления : автономное газовое

Предлагаем приобрести в собственность однокомнатную меблированную квартиру класса Lux в XIV района г. Будапешта, Венгрия.
Цена: 28 600 000 фт (92 000 €)
В одной из самых спокойных и комфортных частей XIV района г. Будапешта и в то же время, в 15-ти минутах езды общественным транспортом до исторического центра столицы , в 15-ти минутах лёгким прогулочным шагом от Городского парка, площади Героев и купальницы Széchenyi,
предлагается на продажу однокомнатная меблированная квартира класcа Lux.

Дом находится в cамом спокойном и зелённом микрорайоне - Kiszugló XIV района г. Будапешта.
Фасад дома и подъезд в идеальном состоянии, ухоженная улица. Остановки городского транспорта в нескольких шагах от дома.

Квартира просторная и солнечная, сигнализация , просторная закрытая лоджия, климаконтроль, фильтрование и ионизация свежего воздуха, инфрасауна с мини TV, в ванной комнате jakuzzi кабина, оригинальное неоновое и LED освещение. Окна квартиры снабженны противомаскитными сетками и автоматическими жалюзями.

В квартире произведён капитальный ремонт квартиры из супер качественных и современных материалов, начиная от оригинальных половых покрытий (качественная гранитная плитка), кончая ультра модерновой кухней. Прекрасная дизайнерская работа !

Отопление – автономное газовое, низкие коммунальные платежи. В подвальной части дома квартире
принадлежит кладовая.

Квартира отлично подходит для проживания или для сдачи в аренду.
Отличные инфраструктура и транспортное сообщение, прекрасная возможность для занятий спортом и оздоровлением.
Жилая площадь: 34 m²
• Кухня + зал: 15 м2
• Ванная комната с WC + джакузи кабина: 5 м2
• Инфрасауна: 2 м2
• Прихожая: 5 м2
• Закрытая лоджия : 7 м2
Стоимость: 28 600 000 фт (92 000 €)

Квартира Украина Киев
49.099 €

Квартира Украина Киев

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 62
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Украина Киев
    Отрадный, Донца 21а, 9/9-кирпич, кап.ремонт. крыши, 62/44/7кв.м., балкон из большой комнаты, хорошее состояние, чистая продажа, квартира свободна 61000у.е.
Болгария. Солнечный Берег. Квартира 94 кв.м. в комплексе Roy
53.000 €

Болгария. Солнечный Берег. Квартира 94 кв.м. в комплексе Roy

  • Объект м2: 94
  • Земля м2: 94
  • Комнат: 3
  • Описание: Болгария. Солнечный Берег. Квартира 94 кв.м. в комплексе Royal Sun.
    Продажа от ирландской девелоперской компании.
    Предлагаем на продажу прекрасный апартамент с двумя спальнями
    в комплексе «Royal Sun»!
    Квартира полностью меблирована и оборудована, общей площадью 94 кв. м.
    Состоит из: прихожая, две спальни, гостиная с кухней, терраса и ванная с туалетом.
    Расположенный на третьем этаже, с видом на улицу и бассейн.
    Продается по цене € 53 000!
    До пляжа можно дойти всего за 7 минут. Ультрасовременный комплекс расположен в 500 метрах от песчаного пляжа на побережье Черного моря. 3 плавательных бассейна, спа-центр, тренажерный зал и большой сад площадью 10 000 кв. м.
    Игровая площадка и детский плавательный бассейн.
    Комплекс Роял Сан построен в 2008 году, состоит из 5 корпусов, 16 подъездов, 6 этажей, 539 апартаментов, лобби-бар, бар у бассейна, ресторан, магазины, 2 открытых бассейна, детский бассейн, фитнес-зал, SPA-центр.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Апартаменты Греция Халкидики
87.280 €

Апартаменты Греция Халкидики

  • Объект м2: 86
  • Земля м2: 86
  • Комнат: 3
  • Описание: Апартаменты Греция Халкидики
    Греция. Продается квартира общей площадью 86 кв.м., в поселке Неа Флогита (Халкидики). Квартира расположена на третьем этаже здания и состоит из зала с кухней (единое помещение), двух спальных комнат, ванной комнаты и софиты, площадью 16 кв.м. Софита имеет собственную кухню, она расположена над квартирой и к ней ведет отдельная лестница с лестничной клетки здания, что очень удобно для семей с престарелыми родителями или взрослыми детьми, а также для гостей. При желании к ней можно провести внутреннюю лестницу из зала. Квартира построена из материалов высокого качества, имеет кухонную мебель, вытяжку сигнализацию и оснащена центральным отоплением (калорифер) с индивидуальным счетчиком. Квартира расположена в здании с шестью квартирами, на расстоянии 125 метров от моря. Расстояние до аэропорта города Салоник – 55 км. На расстоянии 30 метров от здания расположен большой муниципальный бесплатный паркинг (9.000 кв.м) и перед зданием расположена земля с деревьями, охарактеризованная как археологическая зона, что означает, что она не будет застроена и всегда будет вид.
    Стоимость: 95.000 евро.
    Есть поездка в Грецию стоимостью 1 евро за покупкой квартиры или дома.
Новый дом с бассейном и двумя элитными квартирами
860.000 €

Новый дом с бассейном и двумя элитными квартирами

  • Объект м2: 533
  • Земля м2: 587
  • Комнат: 10
  • Описание: Новый дом с бассейном и двумя элитными квартирами
    Новая комфортная вилла с двумя элитными квартирами в Братиславе-4, район Девинска Нова Вес.

    Описание виллы с двумя квартирами
    3 этажа
    10 комнат
    Общая жилая площадь: 533 м2
    Земельный участок: 587 м2
    Застроенная территория: 342 м2
    Сад и участок с брусчаткой: 245 м2
Квартира в комплексе на Сейшелах
274.274 €

Квартира в комплексе на Сейшелах

  • Объект м2: 81
  • Земля м2: 81
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в комплексе на Сейшелах
    Апартаменты в уникальном новом комплексе, на острове с красивейшими пляжами и яхт-портом. В комплексе есть всё, что нужно для комфортной жизни и отдыха - бассейны, спортзалы, теннисные и сквош-корты, ресторан, бар, яхт-клуб, водные виды спорта, детский клуб. На острове есть магазины (продукты, товары для спорта, одежда...), бутики, кофейни и т.д.
    Предлагаются апартаменты, таунхаусы и виллы с бассейнами - обратитесь к нам и мы обязательно подберем для Вас подходящий вариант.
Магазин Германия Аугсбург
4.600.000 €

Магазин Германия Аугсбург

  • Объект м2: 6721
  • Земля м2: 4500
  • Описание: Магазин Германия Аугсбург
    Магазин в Аугсбурге. Продажа
    Вниманию покупателей предлагается торговый центр в районе Хаусштеттен, Аугсбург, Бавария, площадью 6721 кв.м. (площадь участка 4500 кв.м.). Помимо торговых и складских площадей, здание оборудовано подземным гаражом на 100 машиномест. Здание построено в 1974 году и было отремонтировано в 1995 году. Со дня постройки и по сегодняшний день основным арендатором является крупная торговая сеть универмагов Woolworth Deutschland (3000 кв.м.). В здании также расположен медицинский центр (1230 кв.м.), магазин матрацев (1000кв.м.), а также несколько малых предприятий.

    Основные договора аренды заключены на долгий срок (Woolworth Deutschland до 2032 года), кроме того, здание имеет большой потенциал для развития и расширения торговых площадей. На настоящий момент для аренды свободно всего одно место. Ежегодный доход (нетто) составляет 473 тысячи евро, что составляет несколько больше 10% в год. Маклерская комиссия составляет 3,57%+MwSt. Стоимость здания составляет 4,600,000 евро.

    Дополнительная информация на здание, включая отчет об аренде, будет предоставлена по запросу.
Германия. Дортмунд. Здание с договором аренды до 2026 года.
2.000.000 €

Германия. Дортмунд. Здание с договором аренды до 2026 года.

  • Объект м2: 1406
  • Земля м2: 1406
  • Комнат: 25
  • Описание: Германия. Дортмунд. Здание с договором аренды до 2026 года.
    Стоимость 2 000 000 EUR
    Рентабельность инвестиций 7.45%
    Площадь объекта 1406 м2
    Год постройки 2007
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 30 000 €
    Налог на покупку 130 000 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 120 000 €
    Итого 280 000 €
    Объект расположен в Дортмунде. В главном здании находится крупный сетевой супермаркет с договором аренды до 2026 года. Во втором здании расположен офис, у которого договор аренды истекает в 2022 году.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 149 000 €
    Доход от аренды в год полный 149 000 €
    Доходность текущая 7.45%
    Доходность полная 7.45%
    Дортмунд расположен на западе Германии, в Рурской области, федеральная земля Северный Рейн - Вестфалия. Население города около 585 тыс. жителей.
Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды
2.000.000 €

Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 12
  • Описание: Венгрия. Предложение для инвесторов.
    Покупка доли бизнеса или всего и инвестиция в развитие
    Работающий завод по добыче и бутилированию минеральной воды расположен в Венгрии, в 3-х километрах от венгерско-словенской-хорватской границы.
    Отличная логистика: трасса находится в 4 километрах от завода.
    Изначально бутылирование воды производилось в бутыли объёмом 5 и 19 литров. В начале 2015 года была введена в строй новая поточная линия, где бутылирование происходит уже и в бутылки от 0,2 до 2 литров. Минеральная вода поступает из скважины с большой глубины под напором, то есть для её добычи не нужны насосы. Запасы воды, согласно заключению экспертов, достаточны как минимум на 100 лет. Качество воды - исключительное.
    Потенциал скважины 35.000 литров в час и вопрос стоит только о введении современной техники, чтобы производственные мощности достигли объёмов готовой продукции - 2 рефрижератора/день.
    Недавно был подписан договор со Словенией на большие объёмы продукции.
    Имеются все разрешения на добычу воды, разрешения даются сроком на 10 лет. До истечения последнего разрешения осталось 5 лет, по истечению его продлят.
    Число рабочих: 5
    Состав минеральной воды подробно можно показать отдельно. Рассчитана на 4 сегмента спроса.
    Бизнес-предложение:
    Производство - бутилирование и реализация - функционирует давно, но для настоящего прорыва на международный рынок необходимо привлечение инвестора, поэтому встал вопрос о продажи доли собственности.
    Сверх стоимости доли собственности двум владельцам нужно вложить в развитие производства 1-1,2 миллиона евро в виде займа акционеров (но есть реальная надежда получить грант от Евросоюза и получить банковский кредит с низкой процентной ставкой от венгерского банка, что уменьшит сумму займа)
    После проведения развития производства прогнозируемый доход составит 1,2 - 2 миллиарда форинтов (4 - 6,6 миллионов евро) в год, при 40 - 45% чистой прибыли.
    1. Покупка 51% бизнеса за 2 миллиона евро. Продавец и, одновременно, совладелец, и в дальнейшем ведёт менеджмент. На основании предварительных подсчётов инвестиция и приходящийся на покупателя 0,6 миллионов евро займ акционера на развитие, совместно, окупятся в течение 3-4 лет.
    2. Покупка 100% бизнеса за 3,2 миллиона евро. В этом случае владельцу необходимо вложить дальнейшие 1,2 миллионов евро собственных средств или средств, полученных по гранту от Евросоюза, или средств - банковский кредит. И в этом случае возможно привлечение продавца для менеджмента в рамках соответствующей зарплаты с условиями дальнейшего вознаграждения в зависимости от результативности. Возврат инвестиции и в этом случае прогнозируется 3-4-мя годами, однако продавец как менеджер, но уже не хозяин бизнеса, не готов это гарантировать, так как решения по бизнесу в этом случае во многом уже будут зависеть не от него.
    3. Возможны и другие пропорции продажи доли бизнеса, но продавец не рассматривает варианты продажи доли ниже 25%.
Германия. Кёльн. Косметический салон.
195.000 €

Германия. Кёльн. Косметический салон.

  • Объект м2: 77
  • Земля м2: 77
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Кёльн. Косметический салон.
    Цена: 195 000 €
    Доход, евро в год если сдавать - 11 040 €
    Доходность (%) 6
    Срок окупаемости, лет 17.5
    Общая площадь, м2 77.52
    Год постройки 1970
    Тип недвижимости Арендный бизнес
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Количество парковочных
    мест
    2
    Парковка Да
    Предлагаемое коммерческое помещение с косметическим салоном находится в многоквартирном доме, в одном из центральных районов Кельна. 2 парковочных места включены в стоимость предложения. Сам дом расположен в центральной части Альштадт-Зюд, вблизи торговых и пешеходных улиц.
Магазин Россия Таганрог
66.000 €

Магазин Россия Таганрог

  • Объект м2: 110
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 3
  • Описание: Магазин Россия Таганрог
    Продам за пол цены!
    торговое помещение 145 м.
    магазин "Берёзка" в историческом центре города Таганрог
    вместе с арендаторами ( аренде 55 000р. в месяц), можно без.
    (можно под ипотеку).В отличном состоянии.
    Все коммуникации,(газ, эл-во, вода, котел, ванна, душ, отдельный вход),
    Продавалось за 9 млн. р,
    теперь за 5 млн. р. !
    Торг уже не уместен!
    Виктория
    Собственник.
    8 8634 61 37 31
    +7 951 537 00 70
    Могу продать и бизнес.
    Далее:
    Есть возможность пристройки к данному объекту дополнительно 150-160 м.2!