Печать

Германия. Мюнхен. Новая квартира 50 кв.м.

Германия. Мюнхен. Новая квартира 50 кв.м.
Цена: 355.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 2
Спальня
Ванная
Этаж 6
Этажность
Земля м2 50 кв. м
Объект м2 50 кв. м
Тип стен монолит

Недвижимость на карте: Германия. Мюнхен. Новая квартира 50 кв.м.

Описание недвижимости:

Германия. Мюнхен. Новая квартира 50 кв.м.
Квартира уже построена.
Основные характеристики
• Тип недвижимости: Новостройки
• Объект: квартира
• Комнат: 2
• кв.м: 50
• Этаж: 6
• Лифт: 1
• Гараж/Парковка: 1
• Местоположение: Мюнхен
• Район: Берг ам Лайм
• Цена: от 355.000 €
Эта идеально спланированная двухкомнатная квартира в Мюнхене расположена на последнем этаже 6-ти этажного дома. Все окна и балкон квартиры расположены на южную сторону и в ясную погоду открывается вид на Альпы.
Характеристики квартиры:
• Натуральный дубовый паркет
• Тёплый пол
• Окна от пола до потолка с тройным теплосберегающим стеклопакетом и рольставнями с электроприводом
• Полотенцесушитель в ванной
• Видеодомофон
• Лифт в доме
• Кладовка в подвале
и многое другое.
К квартире в Мюнхене принадлежит парковочное место в подземном гараже, которое можно приобрести за 30.000 €.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Квартира Россия Санкт-Петербург
92.950 €

Квартира Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Санкт-Петербург
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Район:
    Красногвардейский
    Метро:
    Новочеркасская
    До метро:
    10 минут
    Адрес:
    ул. Крюкова, 10
    Количество комнат:
    2
    Площадь:
    50 общая 2 жилая 8.5 кухня
    Этаж:
    7
    Этажность:
    13
    Предлагается 2-х комнатная квартира 50 кв.м в кирпичном доме 1999 года постройки. Комнаты 18+11 кв.м(раздельные), кухня 8,5 кв.м.,сан узел раздельный-кафель, 2 балкона. Состояние хорошее, встроенная кухня. На площадке 6 квартир закрыты от лифта тамбуром.
    Квартира в собственности более 3-х лет. Возможна ипотека.ВП
Германия. Дюссельдорф. Квартира с 2 спальнями в районе Герре
187.100 €

Германия. Дюссельдорф. Квартира с 2 спальнями в районе Герре

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Квартира с 2 спальнями в районе Герресхайм.
    Квартира в Германии, 40627 Düsseldorf, Gerresheim, 70 кв.м.
    Квартира
    Цена объекта 187 100 €
    Цена за м2 2673 €
    Город Дюссельдорф
    Этаж 2 (1 OG)
    Общая площадь 70 м2
    Статус объекта свободен
    Кол-во комнат 3
    Трехкомнатная квартира с видом на тихий двор.
    В квартире установлены звуконепроницаемые окна со стороны улицы. В 2016 г. был проведен полный тщательный ремонт. Напольное покрытие - дубовый паркет, в ванной - плитка с имитацией дерева.
    Есть парковка по дворе. Большой подвал. Есть балкон и лоджия.
    Дом расположен в районе с отличной инфраструктурой. Недалеко находится парк, велосипедные дорожки и озеро, где можно плавать или заниматься серфингом.
Квартира рядом c Ватиканом
80 €

Квартира рядом c Ватиканом

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 120
  • Комнат: 3
  • Описание: Античная 3-х комнатная квартира в центре Рима, в 5 минутах от Ватикана. Метро в 50 метрах от подъезда, линия метро А, по которой расположены основные достопримечательности Рима. В квартире есть большая гостинная, обеденный уголок, плоский телевизор, кондиционер. По всему периметру квартиры в 120 м2 расположен балкон. Просторная ванная комната, оснащенная душем, биде, туалетом, туалетным столиком, принадлежностями для душа, фен. Кухня с газовой плитой, кухонными принадлежностями, моющими средствами.

    Номера и комнаты:
    3 просторные спальни. 2 спальни с двуспальными кроватями, третья спальня с 2 односпальными кроватями. Оснащены постельными принадлежностями, полотенца.

    Услуги и инфраструктура:
    Бесплатный Wi-Fi, 3 общественных парковочных места.

    Адрес:
    Италия, Рим, via Baldo degli Ubaldi, 163
Квартира в Берне, Швейцария, 144 м2
2.064.000 €

Квартира в Берне, Швейцария, 144 м2

  • Объект м2: 144
  • Земля м2: 144
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в Берне, Швейцария, 144 м2
    3-х комнатные апартаменты в горнолыжном курорте Grindelwald.

    Стоимость -CHF.

    Расстояние до аэропорта Берна 70 км, Цюриха 195 км, 175 км Базель, Женева 205 км. Цюрих и Женева имеют железнодорожное сообщение от аэропорта.

    Grindelwald расположился на фоне всемирно известных вершин Wetterhorn, Eiger, Mönch и Jungfrau.

    В квартире:

    гостиная с кухней и столовой
    3 спальни, в каждой ванная комната и туалет
    балкон
    терраса
    Терраса с балконом составляют 110 кв.м. Здесь вы сможете насладиться прекрасным отдыхом, любуясь великолепным альпийским пейзажем.

    Характеристики квартиры:

    Вид на горы
    Есть балкон / терраса площадью 110 м2
Квартира Россия Воронеж
66.420 €

Квартира Россия Воронеж

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Воронеж
    Двухкомнатная сталинка: 55/32/7 кв.м, 2/5эт кирпичного дома. Капремонт квартиры произведён в 2014 году. Окна и трубы пластиковые. Входная дверь металлическая, домофон, закрытый благоустроенный двор. Отличное место в центре города рядом с площадью Ленина.
Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель
4.000.000 €

Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель

  • Объект м2: 3500
  • Земля м2: 3500
  • Комнат: 200
  • Описание: Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель в районе Лихтенберг.
    Коммерческая недвижимость в Берлине 13055 Berlin-Lichtenberg.
    Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание в Берлине.
    Общая площадь: около 2940 кв.м.
    Количество комнат: 200
    Количество этажей - 1-4
    Имеется актовый зал со сценой
    Стоимость объекта: 4.000.000,00 €
    Комиссия: 7,14 % от стоимости объекта вкл.19 % НДС.
    Вашему вниманию предлагается 2 доли из 3-х в уникальном коммерческом объекте на востоке Берлина (р-н Лихтенберг - 15 минут на автомобиле от Александерплатц) по приемлемой для Берлина цене. Здание ранее являлось частью комплекса для заключенных системы ШТАЗИ.
    Площадь предлагаемых долей - ориентировочно 3500 м2. Разрешительная документация находится на утверждении в государственном органе по строительству.
    Разрешение на строительство ожидается до конца летних месяцев.
    В здании 4 этажа. На первом этаже располагается концертный зал с барным помещением, а так же запланированные под пункты питания помещения и рецепция хостела. На втором и
    третьем этаже – комнаты Хостела. На четвертом этаже – офисные помещения.
    Включены в стоимость парковочные места для ориентировочно 20-ти автомобилей. Частью здания является автоматическая бензоколонка, доход от которой составляет 1 200 Евро в месяц до налогов. Крыша находится в отличном состоянии, на объекте активно ведутся строительные работы. Необходимые коммуникации в доме проведены, электричество подключено, подключен интернет и оборудована комната для сервера.
    Объект располагается в 50-ти метрах от мемориального комплекса Gedenkstätte Berlin- Hohenschönhausen http://www.stiftung-hsh.de/ , посещаемость которого достигает 450 тысяч человек ежегодно. Развитие здесь отеля и различных досуговых опций, включая точки питания, будет, несомненно, востребовано. Конкуренции в этом районе нет.
    Ведутся переговоры с руководством мемориального комплекса Gedenkstätte Berlin-Hohenschönhausen о сотрудничестве в сфере туризма, размещения посетителей комплекса и предоставления им гастрономических услуг. Возможно включение части здания в экскурсионную программу.
    Развитие и бюджет проекта:
    На данный момент управляющей компанией реализовывается проект развития здания.
    Проект включает в себя:
    Развитие хостела 78 кроватей, 40 номеров.
    Развитие зоны отдыха и досуга, включая спортивный зал (пивная сауна)
    Развитие зала для проведения мероприятий исторического и культурного характера
    Развитие пункта/ов питания для постояльцев хостела и гостей музейного комплекса ШТАЗИ.
    После запроса и обоснования проекта, районная управа Лихтенберг в официальном письме выразила готовность размещения в помещениях хостела 78 человек с социальной
    поддержкой. Это могут быть как беженцы, так и другие группы населения, например бездомные. Бюджет проекта рассчитывается следующим образом:
    Доход от данного вида деятельности зависит от размера эксплуатационной квоты. Под эксплуатационной квотой подразумевается средства из городского бюджета, выделяемые на
    одного человека на 6 кв.м. за одну ночь. При размещении в отеле, обычно рассчитывается цена за кровать за человека за ночь. В Берлине оплата за беженцев/бездомных, размещаемых в отелях, составляет от 30 до 50 Евро за ночь.
    При использовании среднего показателя в 35 Евро, выходит следующий
    среднемесячный доход:
    35€ эксплуатационная квота на человека за ночь x 78€ человек x 29 ночей в месяц = 79 170€ в месяц до налогов.
    При использовании максимального показателя в 50€, среднемесячный доход до налогов составит:
    50€ эксплуатационная квота на человека за ночь x 78€ человек x 29 ночей в месяц = 113 100€ в месяц до налогов.
    Данные доходы не облагаются НДС, но облагаются налогом на прибыль юридических и физических лиц, который составляет 15% от дохода. За вычетом эксплуатационных расходов на здание, возможно получение чистой прибыли в размере от 50 000 € до 80 000 € в месяц только от помещений хостела. Город готов начать реализацию проекта, сразу же после утверждения разрешительной документации компетентными органами.
    Данный проект не исключает развитие Зала для проведения мероприятий, а также гастрономического предложения, потому что возможно изолирование помещения Хостела от остальных помещений.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Кафе ресторан Россия Нижний Новгород
32.000 €

Кафе ресторан Россия Нижний Новгород

  • Объект м2: 165
  • Земля м2: 165
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Нижний Новгород
    Населенный пункт:
    г. Дзержинск
    Адрес:
    Ленина, 51
    Сфера деятельности:
    Общественное питание
    Организационно-правовая форма:
    Индивидуальный предприниматель
    Среднемесячные обороты:
    400 000 руб.
    Причина продажи:
    Бизнес создавался (приобретался) с целью продажи
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    Аренда 165 кв.м. на первом этаже жилого дома. Вход с ул Ленина.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Итальянская конвейерная печь Zanully Два стола Пиццемейкера Салат-бар встраиваемый Робот-Кок для нарезки продуктов SV-50 Фритюрница 2-х камерная промышленная Рисоварка Морозильный лар на 200 литров Печь кухонная (пр-во Чувашия) промышленная Миксеры, блендеры промышленные Два кассовых аппарата Восемь промышленных столов Мойка одно-секционная Мойка 2-х секционная Тестомес 5 кг. Полка промышленная 4-х ярусная Два кожаных дивана Одиннадцать комплектов столов со стульями, деревянные. Три телевизора Рекламные вывески наружные световые. Оргтехника для бухгалтерии Два бойлера для горячей воды Автомобиль доставки — Рено Клио (2002г.в.)
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    Японская , европейская кухня. Алкогольные, безалкогольные напитки. Пицца, суши.
    Срок существования бизнеса (в годах):
    0.7
    Срок окупаемости:
    2
    Количество работающих:
    8
Офис Германия --
1.750.000 €

Офис Германия --

  • Объект м2: 1354
  • Земля м2: 1354
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Германия --
    Современный стильный офисный центр, построенный в 1997 году с общей площадью 1354 кв.м., полностью сданный в аренду 5 фирмам и 2 врачебным
    практикам.

    Арендные договоры: 3 арендатора до 2023 года, 4 арендатора до 2017 года.

    Центр находится в 15 минутах от главного вокзала города и центра города, 9 минут от аэропорта.

    3 этажа и подвальный этаж. Построен с учетом всех современных технических требований, высокое качество отделки., светлые просторные пространства, автоматическая защита от солнца, центральное отопление, респектабельный вход, лестница из натурального камня, внутренняя терраса.

    Имеется 16 парковочных мест и 1 гараж.

    Годовая арендная плата 182 708 евро.

    Маннхайм – один из крупных портовых городов на Рейне и в земле Баден –Вюртемберг. Развитый университетский, культурный и научный центр Германии.
    До аэропорта Франкфурт на Майне 60 км. Удобные выезды на автомагистрали А5,А6, А656.

    Цена объекта 1 750 000 евро.
Греция.Кассандра. Отель на самом берегу моря
470.000 €

Греция.Кассандра. Отель на самом берегу моря

  • Объект м2: 240
  • Земля м2: 240
  • Комнат: 8
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра
    Гостиница на самом берегу моря
    Категория 470 000 €
    Площадь 240 m2
    Колич.этажей 2
    Расст. от моря 20 метров
    Расст. до аэроп. 90 km
    Песчаный пляж
    Предлагаем на продажу бизнес площадью 240 кв.м на п-ве Кассандра, Халкидики. Двухэтажный отель состоит из 8 квартир - студио, каждая из которых включает в себя кондиционер, телевизор, маленькую кухню и санузел с душевой. В квартирах есть бронированные двери и мебель.
    К отелю прилегает участок с зеленым садом.
    Место где находится гостиница, является очень красивым, современным курортом с прекрасным комплексом современных жилых домов.
    Есть поездка за выбором и покупкой этой и другой недвижимости, в том числе и жилой.
Чехия.Доходный дом в Карловы Вары
245.000 €

Чехия.Доходный дом в Карловы Вары

  • Объект м2: 359
  • Земля м2: 260
  • Комнат: 11
  • Описание: Чехия. Доходный дом 11+3, 350м2, в Карловы Вары.
    Продаётся доходный дом после комплексной реконструкции 2011-го года, недалеко от курортного центра Карловых Вар в частной собственности. На первом этаже находятся офисные помещения. На втором, третьем и четвёртом этажах - три трёхкомнатные квартиры, оборудованные новыми кухонными гарнитурами.
    Цена: 245.000 €
    Площадь: 350 м2
    Участок: 260 м2
    Этажность: 3
    Адрес: Karlovy Vary - Rybaře.