Продам 1-комн квартиру

Цена:	17.028 €
Cтрана:	Украина

Продавец:	Надежда
Email:	ukrfree@yandex.ua
Телефон:	380509730906

Комнат	1
Спальня
Ванная
Этаж	4
Этажность	5
Земля м2	37 кв. м
Объект м2	37 кв. м

Тип стен

Недвижимость на карте: Продам 1-комн квартиру

Описание недвижимости:

ПРОДАМ, 1-к квартира, по ул. Титова - Кирова, общ. 37 кв.м, 4/5, два балкона, с частичн ремонтом. Цена 19 000. Тел. 050-973-0906

26.000 €

Продам 1-комнатную квартиру у моря, Болгария, Святой Влас

Объект м2: 48,6
Земля м2: 48,6
Комнат: 1
Описание: Продам 1-комнатную квартиру, Болгария. Святой Влас. Курортно-апартаментный комплекс «South Bay Apartments». Продажа напрямую от собственника. Без посредников.

2-й этаж 4-х этажного дома.
Общая площадь: 48.6 м2 (плюс отдельная кладовая 2.2 м2 на 0 этаже). Всего 50.8 м2. Вид на бассейн.

Дом введен в эксплуатацию в 2012 г. Сан. узел совмещен. Полностью меблированная. В отличном состоянии. На берегу Черного моря (200 м. до моря). На территории дома бассейн.

Апартамент № 6 , на втором этаже согласно архитектурному плану здания имеет следующую планировку: прихожая, гостиная с кухонным боксом, спальня, совмещенный санузел и балкон. Выход на балкон осуществляется сразу из двух комнат.
Преимущества:
- Высококачественная наружная отделка здания, его круглогодичное функционирование и отличное расположение "у ворот" санатория по профилактике и лечению легочных заболеваний. И хотя санаторий в настоящее время не функционирует, к Вашим услугам прекрасная аллея из хвойных растений.

574.940 €

Германия. Дюссельдорф. Дом с гаражом и ухоженным садом.

Объект м2: 210
Земля м2: 950
Комнат: 5
Описание: Германия. Дюссельдорф. Дом с гаражом и ухоженным садом.
Дом в 40670 Meerbusch-Osterath 210,00 кв.м. (участок 950,00 кв.м.)
Дом/Вилла
Цена объекта 574 940 €
Город Дюссельдорф
Год постройки 1981 г.
Этаж 1-2-3
Общая площадь 210 м2
Статус объекта свободен
Комнат: 6,00
Жилая площадь: 210,00 кв.м.
Тип дома: Дом на одну семью
Площадь земельного участка: 950,00 кв.м.
Площадь застройки: 140 кв.м.
Год постройки: 1981.
Наряду с обширным земельным участком этот топ-ухоженный дом для одной семьи с пристройкой для квартиранта подкупает также высоким жилищным комфортом. Примерно 140 кв.м. составляет площадь первого этажа. Просторные отдельные помещения, а также хорошее квартирное оборудование. Гостиная-столовая с хорошим дневным освещением за счет большой площади остекления окон. Любители кулинарии оценят также меблированную кухню Нольте с электроприборами известных производителей выделенную в отдельное помещение. Вместительная спальня родителей гарантирует достаточно места для встроенных шкафов и гардероба. 2 следующие комнаты гарантируют достаточное место для Вашей индивидуальной жилой программы - будь то кабинет или гостевая комната. Ванная дневного освещения располагает высококачественным санитарным оборудованием и в то же время выглядит всегда современно и благородно за счет классического сочетания белого стенного кафеля и черного гранитного пола. Гости могут использовать гостевой туалет в области прихожей квартиры. Мансарда недвижимости полностью оборудована для жизни. Здесь находится отдельная квартира с 2 большими комнатами с большой солнечной лоджией, которая простирается на всю ширину дома. Отсюда сказочный вид в заботливо заложенный сад дома и на огромную солнечную террасу квартиры первого этажа. Открытая жилая столовая, спальня, кухня-столовая, а также ванная дневного освещения с ванной и душем - такие помещения расположены в мансарде.
Разделение
Первый этаж: Прихожая, большая гостиная-столовая, кухня с оборудованной меблированной кухней, гостевым туалетом, прихожей, детской комнатой, спальней, кабинетом, современная ванная дневного освещения с ванной и душем, садом и большой солнечной террасой.
Пристройка для квартиранта - отдельная квартира в мансарде: Прихожая, большая гостиная-столовая, кухня, спальня, ванная дневного освещения с ванной и душем, большая солнечная лоджия.
Оборудование
- сказочный земельный участок - пристройка для квартиранта в мансарде - ламинат и ковровый пол - газовое центральное отопление (Фиссманн) - Rollläden - деревянное окно с двойным стеклопакетом - оборудованная меблированная кухня Нольте включая - 2 современных ванных дневного освещения + гостевой туалет - солнечная терраса с солнечной маркизой - обширный сад. Дополнительная полезная площадь: полностью под всем домом подвал (примерно 140 м ²) 1 просторный отдельный гараж, а также 2 внешних парковочных места.

1.537 €

Сдается квартира в одном квартале от пляжа

Объект м2: 1031
Земля м2: 1031
Комнат: 2
Описание: Лучшее расположение, в одном квартале от пляжа. Прекрасный вид на океан. С легким доступом до супермаркета развлечений и шопинга. Есть бассейн с подогревом и джакузи, тренажерный зал, банкетный зал, теннисные корты и многое другое. Без мебели. По всем интересующим вопросам пишите и мы перезвоним Вам!
Год постройки: 1979
Жилая площадь: 1031
Спальные комнаты: 2
Ванные комнаты: 2/0
LRE04

100.000 €

Квартира Греция п-ов Кассандра

Объект м2: 70
Земля м2: 70
Комнат: 3
Описание: Квартира Греция п-ов Кассандра
Квартира (апартамент) в Кассандре. Продажа
Предлагаются на продажу новые квартиры, в комплексе, расположенном в 500- ах метрах от центра самого популярного тур. городка на полуострове Кассандра.
Комплекс состоит из 36 квартир, которые находятся в трех зданиях.
Каждое здание состоит из 12 квартир, по 4 квартиры на каждом этаже.
Архитектурный дизайн сочетает в себе комфорт современного жилья с эстетическими элементами традиционной северной греческой архитектуры.
Внутренние территории состоят из газонов с автополивом.
Каждая квартира имеет парковочное место.
Расстояние до моря 400 метров.
Пляж песчаный, море кристально чистое.
Квартиры, площадью 65 и 70 кв. м. имеют просторную гостиную с камином, совмещенную с кухней, 2 спальные комнаты, ванную комнату, балконы.
Квартиры полностью меблированы, установлены шкафы в спальных комнатах, полностью оборудованная кухня. По желанию клиента возможно внесение коррективов в планировке, изменение внутреннего расположения, встроенной мебели, отделочных материалов и т. д.
Оборудование:
Холодильник
Стиральная машина
Вытяжка
Кондиционер
Посудомоечная машина

265.000 €

Дом Кипр Ларнака ---

Объект м2: 161
Земля м2: 100
Комнат: 5
Описание: Дом Кипр Ларнака ---
Кипр - продается новый дом с тремя спальнями в городе Пиргос, на полуострове Пелопоннес. Город всего в четырех километрах от моря. Пиргос настолько прекрасный городок, что побывав здесь один раз, не захочешь уезжать никуда. Город расположен на вершине Сантории, откуда открывается изумительный панорамный вид.
Дом, площадью 161 м2, имеет три спальные комнаты, две ванные, открытую итальянскую кухню, прихожую, большой сад и крытое место для парковки автомобиля.

Цена: 265000 евро

900.000 €

Германия.Дортмунд-Шверте.Участок 2766 кв.м. под строительсво

Объект м2: 900
Земля м2: 900
Комнат: 50
Описание: Германия. Дортмунд-Шверте. Участок 2766 кв.м. под строительство.
58239 Schwerte
900.000 € цена
2.766 кв.м. площадь участка
Объект представляет собой строительный участок, на данный момент все еще преимущественно коммерческое использование со старыми зданиями. Участок расположен рядом с ратушей.
Существует большой строительный комплекс, который частично на коммерческой основе, но также частично арендован для жилых целей.

2.300.000 €

Италия. Сан Ремо. Отель на берегу под реконструкцию. Продажа

Объект м2: 1900
Земля м2: 3500
Комнат: 42
Описание: Италия. Сан Ремо. Отель на берегу под реконструкцию.
Продажа отеля на берегу моря. Город: Санремо
В эксклюзивном месте города Санремо на берегу моря продаются стены старинного трехэтажного отеля, общей площадью 1 900 кв.м. постройки конца 19 века. Вилла Патриция, стиль Либерти. Сохранены все фрески, лепнины, старинные картины на стенах, частично паркет, мрамор. Идеальное место для отдыха, где прошлое гармонично сливается с настоящим.
Первый этаж: ресепшен, ресторан с верандой, уютный бар, гостиная с видом на море, кухня, санузел, кладовая.
Второй и третий этаж: гостиничные номера.
42 номера отеля имеют просторную террасу или балкон. Большинство номеров с видом на море. Между собой есть соединяющие двери для коммуникации между номерами в случае необходимости. Потолки 3,5 метров.
Согласно КЗОТУ Италии есть запасные выходы на каждом этаже с противопожарными дверьми. Подведены все инженерные сети в каждый номер.
На территории отеля 3500 кв.м., окруженной вековыми деревьями есть: парк, бассейн с морской водой, приватный вход на пляж, старинный фонтан, гаражи 200 кв.м. и парковочные места. Три въезда на территорию отеля.
Дополнительно: подвальный этаж 300 кв.м. свободного назначения. Подсобные помещения расположены обособленно, имеют отдельный вход.
Дистанции:
2 минуты ходьбы до песчаного пляжа и велосипедной дорожки, не пересекая дороги.
5 минут езды от строящего аутлета «The Mall».
10 минут ходьбы до парков и детских площадок.
15 минут ходьбы до железнодорожного вокзала города Санремо, центра города, ресторанов, баров и магазинов.
Есть прямой тунель к песчаному пляжу. Документы готовы к сделке.
Дополнительно получает лицензия на ведение гостиничного и ресторанного бизнеса. Срок оформления фирмы и получения лицензии: до трех месяцев.
Отель требует ремонта. Срок ремонтных работ: до 12 месяцев.
Смету по строительным работам предоставляется по дополнительному запросу.
1. Налог на недвижимость в год стоит в районе 12 000 евро. (Если собственник владеет как физическое лицо. Сдача стен в аренду под гостиницу от 600 000 до 800 000 евро).
2. Смета предварительная от 2 млн до 2,5 млн евро, так как на месте в течение дня максимум двух дней, после выбора всех чистовых материалов будет предоставлена точная смета с официальными договорами. Ремонт можно начинать на следующий день после официальной покупки. Срок ремонтных работ максимум год. Тоже обсуждается на месте.
3. Бизнес уже закрыт, ничего платить не надо. Вы покупаете как объект недвижимости.
4. в 2007 г работал только 6 месяцев работал как 3 звезды *заполняемость была 85%, доход который могут показать составил 1 300 000 евро. Отдельно ресторан и бар.
Если сейчас открывать как 4 звезды /42 номера/ стоимость 1 номера 200 евро. Плюс отдельно ресторан и бар выручка.
Можно сделать запрос в коммуну на увеличение одного этажа, соответственно увеличивается количество комнат.
Запрашиваемая цена 2 300 000 евро. Торг уместен. 2 000 000 евро точно продадут.
Возможна рассрочка по оплате.
Комиссия агентства 4% плюс НДС.
Итальянский рынок недвижимости всегда пользовался спросом у русскоговорящих покупателей. Во-первых, это объясняется благоприятным географическим положением и теплым климатом, а, во-вторых, немаловажное значение имеет политическая и экономическая стабильность и прозрачное законодательство.
На данный момент, у инвесторов, ценящих высокую рентабельность, есть возможность приобрести гостиницы в Сан-Ремо, по низким ценам.
Сегодня самое время купить гостиницу в Сан-Ремо: спрос на качественные услуги растет, открывая широкие возможности для инвесторов. Состоянию развития туризма в Лигурии, а, именно, в Сан-Ремо, уделяется особое внимание в политике региона. Местные власти концентрируют свое внимание на проблемах, которые являются насущными на данный момент. Интенсивно ведется реконструкция старых отелей. Для модернизации и улучшения условий для туризма, оказывается поддержка на государственном уровне, предоставляются владельцам отелей банковские кредиты с минимальной ставкой и беспроцентные ссуды.
В экономике Сан-Ремо туризм занимает одно из ведущих мест. Развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение и гостиничный сектор способствует круглогодичному сезону на курортах Лигурии. Близость Лазурного берега Франции - дополнительно привлекают туристов в Лигурию.
Мобильность иностранных туристов в Лигурии связана с удобством выбора любых скоростных средств передвижения. Все это оказывает позитивное действие на туристические потоки из-за рубежа.

21.500.000 €

Германия. Бавария. Отель в Мюнхене.

Объект м2: 4885
Земля м2: 4500
Комнат: 147
Описание: Германия. Бавария. Отель в Мюнхене.
Расположен в самом городе.
147 номеров.
5% для Мюнхена - хорошая доходность. Стабильно. Тем, кто интересуется отелями он понравится. Остальная информация уже по LOI.
Стоимость 21 500 000 евро.
Рентабельность инвестиций 5.05%
Площадь участка 4331 м2
Площадь объекта 4885 м2
Год модернизации 2009
Сдан в аренду да
Описание объекта:
Объект расположен на юге Мюнхена и находится в хорошем состоянии - в 2009 году была проведена полная модернизация. Арендатор - отель, состоящий из 147 номеров. Договор аренды до 2034, до 2029 года без права расторжения.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 1 086 000 €
Доход от аренды в год полный 1 086 000 €
Доходность текущая 5.05%
Доходность полная 5.05%
Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.

202.000 €

Венгрия. Хевиз. Недорогая гостиница на курорте.

Объект м2: 446
Земля м2: 446
Комнат: 9
Описание: Венгрия. Хевиз. Недорогая гостиница на курорте.
Цена: 202 000 евро.
Площадь: 443 m2
Площадь участка: 1037 m2
Спальни: 7
Ванные: 4
этажность: 3
Построен: 1988
Капитально отремонтирован: 2010
От озера Балатонa: 0 km, 0 min.
От курорта Хевиз: 7.2 km, 11 min.
Класс по энергосбережению:
Расположение
• Доходная недвижимость
• На Балатоне
• У озера
• Шопинг центр
• Яхт клуб
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ onsite
• Газовое отопление
• Канализация onsite
• Электричество onsite
Особенности
• Дополнительная парковка
• Интернет
• Кабельное телевидение
• Телефон
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

900.000 €

Германия. Мёнхенгладбах.Коммерческая недвижимость в центре

Объект м2: 1100
Земля м2: 1800
Комнат: 20
Описание: Германия. Коммерческие площади в центре г. Мёнхенгладбах.
Расположение: г. Мёнхенгладбах. 20 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Объект: Коммерческое здание.
Площадь участка: 1.804 кв.м.
Площадь помещений: 1.100 кв.м.
Покупная цена: 900.000 €
Комиссия немецкая: 3,57%
Предлагаем к продаже большой комплекс: земельный участок со стоящим зданием под выставочные, складские, производственные и офисные помещения.
Объект имеет потенциал как для сдачи в аренду, так и создания собственного бизнеса.
Идеально для использования транспортными фирмами, торговыми предприятиями, строительными фирмами и т. д.
Объект находится на главной улице с интенсивным движением, ведущей в центр города.
Дорога двух полосная в обоих направлениях. До магистрали федерального значения 0,5 км.
На принадлежащем объекту земельном участке расположено 15 парковочных мест.
На первом этаже рулонные ворота, что позволяет осуществлять приёмку товаров. Торговые и выставочные площади с большими витринами.
Помещение в очень хорошем состоянии, отапливаемое, пол – бетон/частично облицован плиткой, новая крыша.
Площадь участка в общей сложности составляет 1800 м2, площадь построeк - около 1100 м2
и может быть разделенa на два меньших блокa, если требуется.
До настоящего времени объект находился в долгосрочной аренде. Арендная плата за часть поверхности зависит от размера.
Объект имеет Bestandschutz. Существует план под застройку 4-x/5-ти этажного дома. В случае сносa ком. здания и строительствa жилого дома на 70 квартир, стоимость составит всего 12.900 € за квартиру.
Есть возможность получить кредит в немецком банке под 1,5-2,5% годовых с 50-ти % финансированием.