Дом в Арабье, Египет
Цена: | 203.217 € |
---|---|
Cтрана: | Египет |
Продавец: | Ирина Киселёва |
Email: | iris.redsea@yandex.ru |
Телефон: | 20 109 0552888 |
Комнат | 4 |
---|---|
Спальня | |
Ванная | |
Этаж | 1 |
Этажность | 1 |
Земля м2 | 220 кв. м |
Объект м2 | 543 кв. м |
Тип стен | кирпич |
Недвижимость на карте: Дом в Арабье, Египет
Описание недвижимости:
Дом в Арабье, Египет
Общая площать участка - 543 кв.м. Жилая площадь - 220 кв.м 3 спальни 3 ванные комнаты 1 Guest- / Stuffhouse во дворике Один этаж Большая терраса с красивым садом Возможность построить бассейн. Частично с мебелью Кухня Парковочное место для двух автомобилей
209.000 €
Венгрия. Будапешт. Нагьтарча. Дом с бассейном и гаражом.
- Объект м2: 207
- Земля м2: 700
- Комнат: 4
- Описание: Венгрия. Будапешт. Нагьтарча. Дом с бассейном и гаражом.
Уютный дом c бассейном, Венгрия.
Основные характеристики объекта
• Местоположение: Нодьтарча, Венгрия
• Тип недвижимости: Семейный дом
• Операция: Продажа
• Площадь: 207 м2
• Общая стоимость: 209 000 €
• Комнат: 4
• Расположение: В городе
Описание объекта
Дом в г. Нодьтарча . Продажа
Венгрия. Нагьтарча. Уютный семейный дом с бассейном.
Адрес : г. Будапешт, Нагьтарча , Венгрия
Цена продажи: 64 800 000 фт (209 000 € )
Описание : Подготовлен к заселению
Тип недвижимости: семейный дом
Стеновые материалы : крупно-габаритные керамические блоки.
Год постройки: 2004 г.
Система отопления: персональный газовый котёл.
Состояние недвижимости: отличное.
Жилая площадь : 170 кв.м.
• Кухня + столовая: 29,50 м2
• Кладовая смежная с кухней: 4 м2
• Зал: 24 м2
• Кол-во спальных комнат : 3 (20/12/9 м2)
• Гардеробная: 4 м2
• Кол-во ванных комнат с WC : 2 (13/7 м2)
• Прихожая: 2 м2
• Корридоры: 4 м2
• Хозяйственного назначения комната: 4 м2
• Гараж: 36,00 м2
Полезная площадь : 207 м2
Участок: 700 м2
Предлагаем приобрести в собственность уютный дом с бассейном в г. Нодьтарча, Венгрия.
Цена: 64 800 000 фт (209 000 € )
Прекрасное местоположение дома в вновь выстроенном жилом квартале Füzesliget Нодьтарча , чистый загородный воздух. Хорошо развитая инфраструктура, до М0 5 минут езды, 15 минут до центра Будапешта, 15 минут до аэропорта.
Благодаря оригинальному проектному решению всё, что необходимо для комфортной жизни, уместилось на одном этаже – просторный гараж на две машины, прихожая, просторные кухня с столовой, переходящая в зал, три спальные комнаты, две ванные комнаты, кладовая, хозяйственного назаначения комната, закрытая и просторная открытая террасы.
Ничего лишнего.
В большей ванной комнате расположенны сауна, угловая ванна с гидромассажами, WC и душевая.
В меньшей ванной комнате расположенны душевая с гидромассажами, WC и установка Bewamat для смягчения воды.
Камин обеспечивывает тепло и уют в зале , из которого есть выход на просторную открытую террасу и далее к великолепному бассейну и дальше в ухоженный сад.
Есть всё для великолепного отдыха в кругу друзей и близких.
Весь дом обеспечен системой сигнализацией, окна- алюминиевыми электрическими жалюзями.
Собственный участок (700 м2): уютный, ухоженный сад с автоматической поливальной системой из собственной сважины.
Тут же уютно вписался бассейн и искуственное озерко (шириной 2,5 м) с импозантным мостиком.
225.000 €
Франция.Эвиан. Квартира с видом на Женевское озеро
- Объект м2: 73
- Земля м2: 73
- Комнат: 3
- Описание: Франция. Квартира с 2 спальнями в г. Эвиан-ле-Бан с видом на Женевское озеро, недалеко от Швейцарии.
Роскошная современная квартира, с видом на Женевское озеро, расположена в фешенебельном районе города Эвиан-ле-Бан. Отличная инфраструктура (поблизости магазины, рестораны, остановки общественного транспорта) обеспечат высокий уровень жизни и максимум комфорта в этом регионе.
Квартира находится в отличном состоянии, при строительстве и отделке были использованы самые высококачественные технологии и материалы. Элегантная мебель, современная техника и оборудование.
Квартира состоит из прихожей, большой гостиной с выходом на террасу, кухни, оснащенной самым современным оборудованием, 2 спален, ванной комнаты, солнечной террасы с видом на Женевское озеро.
Площадь – 73 кв. м.
Количество комнат - 3
Стоимость –225 000 евро.
Есть кредит под 2,5% с финансированием от 20% от французских банков для нерезидентов на эту и другие квартиры. Вид на жительство также можно сделать.
96 €
Аренда квартир в Астане, Apartment Highvill
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Аренда квартир в Астане, Apartment Highvill
Апартаменты Highvill расположены в Астане, в 2,3 км от монумента «Астана-Байтерек». Из окон открывается вид на город. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi.
Кухня оснащена духовкой, микроволновой печью и чайником. Гостям апартаментов Highvill предоставляются полотенца и постельное белье.
Стадион «Астана Арена» находится в 700 метрах от апартаментов Highvill, а велотрек «Сарыарка» — в 1 км. Расстояние до международного аэропорта Астаны составляет 11 км.
55.000 €
Болгария. Бургас. Сарафово. Большая квартира 125 кв.м.
- Объект м2: 125
- Земля м2: 125
- Комнат: 3
- Описание: Болгария. Бургас. Сарафово. Большая квартира 125 кв.м. в жилом комплексе Резиденция Сарафово.
Продажа от ирландцев.
Предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру в комплексе «Резиденция Сарафово» в квартале Сарафово, города Бургас. Роскошный комплекс класса люкс, расположенный в центре Сарафово в 200 метрах от морского пляжа и аттракционов.
Квартира меблирована, с общей площадью 125,40 квадратных метров.
Жилая площадь квартиры 111,49 квадратных метров и расположена на втором этаже с видом на море.
Продается по цене € 55 000.
Напольное покрытие из ламината, стены и потолки окрашены латексной краской. Ванная комната облицована керамической плиткой и кафелем. Установлена сантехника, установлены кондиционеры.
На территории комплекса работают два открытых бассейна, сауна, спа-кабинет, тренажерный зал, теннисный стол, лобби-бар, ресторан, несколько магазинов, детская зона для игр и охрана.
Комплекс подходит как для сезонного так и для круглогодичного проживания.
Комплекс находится в районе, где круглый год работают разные магазины, аптеки, отделение банка, рестораны. Каждые 25 минут есть автобус до Бургаса. Поездка на автобусе до центра отнимает 15 минут, а там большие супермаркеты Метро, Кауфланд, Билла, Лидл, Карфур и другие.
Рядом с комплексом есть боулинг, детский игровой центр, Спа с крытым бассейном и большой фитнесс зал.
400.000 €
Греция.Вилла с бассейном на Крите
- Объект м2: 100
- Земля м2: 1200
- Комнат: 4
- Описание: Греция. Остров Крит.
Вилла.
Цена 400 000 €
Площадь 100 m2
Площадь участка 1200 m2
Год постройки 2012
Расст. до аэроп. 116 km
Бассейн
Кол-во комнат 4
3 спальные комнаты, гостиная с кухней, санузел
Другие удобства:бытовая техника, автоматические ворота. Паркинг.
Продается 1-этажная вилла площадью 100 кв.м на острове Крит. Вилла состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Имеет вид на горы, также есть мебель, бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, бассейн с душем, парковочное место, сад, барбекю, подсобное помещение, летняя кухня под навесом со всем оборудованием и холодильниками, с мангалами, печью, барной стойкой.
Вилла расположена в небольшом, живописном посёлке, недалеко от известного пляжа Алмирида.
Есть поездка за 1 евро для выбора и покупки этой и любой другой недвижимости.
5.500.000 €
Германия. Бавария. Тегернзе. Инвестиционный проект отеля
- Объект м2: 5000
- Земля м2: 5000
- Комнат: 200
- Описание: Германия. Бавария. Тегернзе. Инвестиционный проект отеля под Мюнхеном.
Инвестиционный проект отеля на озере Тегерн-Зе.
Код объекта id3058
Цена объекта 5 500 000 €
Город Мюнхен
Год постройки 2017 г.
Этаж 1-2-3-4-5
Общая площадь 5000 м2
Годовой доход по запросу €
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
160.000 €
Кафе ресторан Кипр Пафос ---
- Объект м2: 250
- Земля м2: 250
- Комнат: 3
- Описание: Кафе ресторан Кипр Пафос ---
Продажа бизнеса на Кипре, Возможность покупки действующего ресторана в Пафосе. Удачно расположенный в туристической зоне - прямо напротив 5* отеля и рядом стоящих 3-4* отелей, работающих круглогодично, и большого жилого района. Ресторан также работает круглогодично, не требуя закрытия на зимний сезон, так как ориентирован на 3 различные категории клиентов: 1) туристы из гостиниц и близлежащих апартаментов, 2) семьи англичан, приезжающих в собственные апартаменты несколько раз в год на каникулы, 3) англичане, постоянно проживающие в Пафосе. Среди последних 2 категорий ресторан имеет хорошую репутацию и уже наработанную клиентуру.
Заведение позиционируется как ресторан-бар, где в любое время дня доступны все блюда меню и большая карта бара. Меню предлагает традиционную местную и интернациональную кухню, авторские блюда от шеф-повара, а также специальные пакеты для праздничных мероприятий (воскресные английские обеды, корпоративы, европейские праздники). Вне зависимости от сезона в ресторане есть живая музыка и музыкальные шоу.
Имеется веб-сайт и странички в соцсетях. Реклама в прессе и интернет-ресурсах. Ресторан открыт для посетителей с 10.00 и до последнего клиента.
Ресторан имеет три зоны: 1) Внутреннее помещение на 45-55 стационарных посадочных мест с камином. Интерьер основного зала выполнен в традиционном кипрском стиле - каменная кладка стены, камин, медные светильники, деревянная мебель (что очень привлекает туристов). 2) Веранда с баром на 30-35 посадочных мест оформлена в средиземноморском стиле: патио с плетеной мебелью. Имеет распашные стеклопакеты и используется круглогодично (зимой как общая закрытая теплая зона ресторана, летом как открытая затененная часть). 3) Уличная территория рассчитана на 50-60 мест и частично покрыта шатрами.
Всего в ресторане 125-150 стационарных посадочных мест (в зависимости от сезона или мероприятия мы делаем перемещение столов). Полный ремонт помещений и изменение внутреннего и внешнего дизайна (период с октября 2012 по январь 2013) был произведен непосредственно перед запуском работы ресторана.
Здание представляет собой комплекс из 3 блоков, один из блоков – наш ресторан, средний небольшой блок – ирландский паб (еду не продает, только напитки), третий блок – кипрская таверна, существующая в этом месте почти 19 лет (с момента постройки здания). От ресторана до моря – примерно 400 метров, ресторан находится недалеко от пешеходного перехода, по которому проходит значительный поток туристов из всех окрестных гостиниц, которые направляются на пляж, расположенный сразу за гостиницей напротив.
В данный момент по линии, где расположен ресторан, ведется реконструкция дороги с созданием новой мощеной пешеходной зоны, ведущей в центр города, с велодорожками, озеленением и удобным бесплатным паркингом вплотную к ресторану. Ожидается, что это привлечет дополнительное количество туристов (совместный проект Евросоюза и Кипра). После окончания работ в соответствии с планом строительства уличная зона ресторана будет частично сокращена и будет вмещать 30-40 мест, что дает значительное преимущество перед конкурирующими заведениями, которые по плану должны быть сокращены практически полностью. После завершения строительства дороги потребуются дополнительные вложения в виде обустройства полов на оставшейся уличной территории (примерно 60 кв.м) и заборов (или зеленой изгороди).
Кроме того, расположение ресторана позволяет произвести расширение вбок, т.е. стать угловым рестораном (буквой "Г").
На 2м этаже – большая терраса с панорамным видом на море примерно 60 кв. м, при желании можно присоединить к клиентской зоне ресторана и создать дополнительные посадочные места. Также на 2м этаже имеется жилое помещение с отдельным входом около 30 кв. м, используемое как квартира или офис. В подвале - склады и раздевалка для персонала. Большая кухня (по условиям Кипра). Внутренний двор. Офис и дополнительный склад (который в будущем мы планировали перестроить в винный погреб). Персональный паркинг для клиентов и работников (6 мест) позади ресторана. Ресторан имеет также клиентский вход с паркинга и служебный вход. Над рестораном нет никаких помещений (всего в здании 2 этажа).
Ресторан имеет орг.-прав. форму LTD (соотв. ООО) и все необходимые лицензии (основная лицензия на ведение ресторанного бизнеса – 85 евро в год, лицензия на воспроизведение живой музыки (бесплатно, продлевается в муниципалитете при наличии основной лицензии), лицензия на соблюдение авторских прав – 350 евро в год, лицензия на право продажи алкоголя – 140 евро в год + 40 евро за прием заявки). Помещение находится в долгосрочной аренде (1700 €/мес., на зимние периоды мы договариваемся с арендодателем о снижении аренды). Есть возможность выкупить помещение у собственника, в т.ч. с переводом кредита банка на нового владельца.
В стоимость входит оперативный товарный запас, оборудование и мебель (вся мебель приобреталась новая при открытии ресторана). Укомплектованный персонал. Задолженностей нет. Налаженные связи с поставщиками. Имеется НДС к возмещению в сумме примерно 4000 евро, подтвержденный налоговой инспекцией. Пройдена налоговая проверка по НДС (ставка НДС для ресторанов 9%). Помощь и обучение от собственника после продажи.
Общая площадь
• 250 м2 (включая внешнюю территорию)
Количество посадочных мест
• 110-120 посетителей
Расположение
• - в черте города Пафос, туристическая зона
• - 300 м до моря
• - прямо напротив отеля 5* и городского пляжа
• - рядом отели 4* и 3*
• - городской музейный комплекс
• - вокруг большие комплексы с апартаментами и мини-отелями
• - до аэропорта 20 км
• - до пляжа 300 м
• - до большого супермаркета 100 м
Стиль заведения и меню
• Mediterranean (средиземноморское)
• По классу фактически относится к ресторану, не являясь традиционной кипрской таверной, но в меню обширно представлены кипрские блюда
440.000 €
Греция. Отель в 200 м от моря в Афоне
- Объект м2: 224
- Земля м2: 250
- Комнат: 12
- Описание: Греция. Халкидики-Афон.
Гостиница на 6 апартаментов в 200 метрах от песчаного пляжа.
Цена 440 000 €
Площадь 224 m2
Колич.этажей 3
Год постройки 2008
Расст. от моря 200 m
Расст. до аэроп. 90 km
Пляж песчаный с пологим заходом в воду
Кол-во комнат 6. независимые квартиры.
Другие удобства: полностью меблирован, оснащен бытовой техникой, гардеробы, кондиционеры, солнечные панели нагрева воды, обустроенная общая территория площадью 200 кв.м, покрытая зеленым газоном.
Паркинг
Предлагается на продажу гостиница площадью 224 кв.м в живописной приморской деревушке на полуострове Афон, Халкидики. Деревня расположилась вдоль прекрасной береговой линии, рядом с естественной гаванью и окружена утопающими в зелени горами и чарующими пляжами, которые привлекают множество туристов в летние месяцы. В летний период в окрестностях деревушки проходят разнообразные культурные мероприятия. Гостиница находится в километре от Древней Стагиры и недалеко от парка великого философа Аристотеля.
Гостиница состоит из шести меблированных квартир. Каждая квартира имеет площадь 40 кв.м и состоит из гостиной с кухней, отдельной спальной комнаты, санузла с душевой и балкона или веранды (10 кв.м) в зависимости от этажа. Квартиры расположились на первом, втором и третьем этажах. Квартиры полностью меблированы и оборудованы кухней со всей утварью, телевизорами, интернетом, непрерывным горячим водоснабжением (солнечные панели нагрева воды), бронированными дверями и т.д.
Ближайший пляж, который находится в двух минутах ходьбы. В непосредственной близости от гостиницы расположен центральный рынок. Ближайший супермаркет в двух минутах ходьбы. На набережной приморской деревушки множество рыбных таверн, где можно всегда отведать свежую рыбу или же просто посидеть в одной из кафетерий, любуясь живописной природой.
Продается здание А, состоящее из 6-ти квартир по цене 440.000 евро. Есть возможность поговорить с владельцем и купить еще второе здание Б, состоящее их 4-х квартир. Его цена по запросу.
Гостиница имеет наработанную клиентскую базу постоянных посетителей и отлично подходит для комфортного семейного отдыха.
Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости, как коммерческой, так и жилой.
8.403.486 €
Швейцария.Торговый комплекс в районе Цюриха
- Объект м2: 5186
- Земля м2: 8986
- Комнат: 50
- Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части
Швейцарии, рядом с г. Цюрих.
Коммерческое здание расположено в кантоне Золотурн, в 49 км от г. Цюрих.
Площади:
Коммерческая площадь – 5 168 кв. м.
Площадь прилегающего участка – 8 986 кв. м
Год постройки – 1970
Год реновации – 2001
Арендаторы:
В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP Bau+Hobby – сети магазинов стройматериалов для дома и сада. Торговая марка принадлежит компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов.
Срок действия договора аренды:
Договор аренды с компанией заключен до 2018 г. с опцией пролонгации на 7 лет.
Преимущества данного инвестиционного объекта.
Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
Рентабельность
Цена объекта 9,100,000 CHF или 8,403,486 евро
Арендный доход (в год) 556,850 CHF или 514,228 евро
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта - 15,3 %
Финансирование
Цена объекта 9 100 000 CHF или 8,403,486 евро
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 640 000 CHF или 3,361,394 евро
Размер кредита 5 460 000 CHF или 5,042,091 евро
Срок до 20 лет
Процентная ставка: 1,5- 2,17%
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
350.000 €
Германия.Гельзенкирхен.Доходный дом в центре
- Объект м2: 625
- Земля м2: 700
- Комнат: 25
- Описание: Германия. Дом в г. Гельзенкирхен, 30 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Многоквартирный дом 1958 г. постройки
Количество этажей 4
Количество квартир 8
Гаража 4
Парковочных мест 2
Площадь участка 700 кв.м.
Жилая площадь 625 кв.м.
Отопление центральное газовое.
Дом расположен в одном из хороших районов г. Гельзенкирхен. Состояние дома хорошее,на данный момент не требуется проведения каких либо ремонтных работ. Внутренний двор находится в общем пользовании всех жильцов дома. Каждая квартира имеет своё отдельное подвальное помещение. Актуальный доход который приносит данный объект 35.260,- евро в год,однако средняя арендная плата в этом районе составляет 5.20,- Euro за кв.м.,что может увеличить годовой доход примерно до 39.000,-euro.
Холодная аренда, которая поступает от арендаторов ежемесячно:
WE1: EG links — KM 322,11,- / 75,21 m²
WE2: EG rechts — KM 350,- / 71,80 m²
WE3: 1OG links — KM 394,- / 80,05 m²
WE4: 1OG rechts — KM 394,-/ 79,89 m²
WE5: 2OG links — KM 289,-/ 80,26 m²
WE6: 2OG rechts- KM 390,-/ 79,73 m²
WE7: 3OG links-KM 300,-/ 71,34 m²
WE8: 3OG rechts-KM 370,-/ 88,43 m²
Garage 1: 30,- EURO
Garage 2: 30,-EURO
Garage 3: 30,-EURO
Garage 4: 40,-EURO
На данный момент дом (квартиры) полностью сданы в аренду,некоторые из арендаторов уже проживают длительное время в данном доме.Гаражи также сданы в аренду. Площадь квартир от 72 до 89 кв.м.. Кроме того у данного дома есть потенциал,крыша может быть перестроена под жилые кв.м. Данный дом расположен в хорошем центральном месте района Гельзенкирхен- Шальке (по названию известного футбольного клуба Schalke). В 5 минутах езды расположены выезды на автобаны A40 / A42.
Цена 350.000 €
Рентабельность 10%