АН "Маяк"
| Город: | Майкоп, Россия |
|---|---|
| Тип компании: | Агентство недвижимости |
| Улица, дом | |
| Тел. | +7(8772)553044 |
| факс | +7(8772)553044 |
| mayak01@bk.ru | |
Описание агентства:
АН "Маяк"
Агентство Недвижимости в Майкопе "МАЯК"
Агентство "МАЯК" занимает одну из лидирующих позиций на рынке риэлтерских услуг. За многие годы работы нами накоплен огромный опыт проведения сделок различной степени сложности. Мы оказываем услуги практически на всех направлениях рынка недвижимости в Майкопе. К Вашим услугам – знания наших специалистов Российского законодательства, богатый опыт работы и высокая квалификация в данной сфере деятельности.
Покупка, продажа строящегося жилья в Майкопе.
Мы предлагаем нашим клиентам квартиры в Майкопе только от проверенных застройщиков. Специалисты отдела новостроек помогут Вам подобрать именно ту новостройку, которая отвечает Вашим требованиям.
Материнский капитал на улучшение жилищных условий
С 1 января 2007 года действует Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». За это время множество семей уже получили на руки государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. По закону, средства материнского капитала могут использоваться в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: получение образования ребенком (детьми), формирование накопительной части трудовой пенсии матери, а также улучшение жилищных условий. Наши специалисты оказывают профессиональную помощь в реализации и приобретении жилых обьектов, с привлечением материнского капитала.
Юридические услуги.
Специалисты юридического отдела нашего агентства имеют большой опыт работы в сфере гражданско-правовых отношений, касающихся недвижимости. Мы проводим правовую экспертизу и подготовку правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, ведем юридическое сопровождение любых сделок , поможем оформить приватизацию, перепланировку, найти решение любых юридических вопросов в сфере недвижимости.
Специалисты-оформители помогут Вам подготовить пакет документов к сделке.
Дополнительные услуги!
Бесплатная консультация юриста Оперативная подготовка документов любой сложности Оценка недвижимости Подбор выгодных вариантов для клиентов Приватизация квартир, земельных участков, иного имущества Наследство Государственные программы, материнский капитал, ипотека, жилищные, военные государственные сертификаты Юридическое сопровождение сделок Составление договоров
Ипотека в Майкопе.
Правила предоставления ООО «МАЯК» микрозаймов физическим лицам
Если у Вас недостаточно собственных средств для покупки жилья в Майкопе, специалисты отдела ипотеки помогут Вам провести ипотечную сделку.
Наши специалисты оказывают профессиональную помощь в реализации и приобретении квартир в Майкопе, находящихся под ипотечным обременением.
Агентства недвижимости на карте: АН "Маяк"
180.819 €
Болгария. Квартира большая с 3 спальнями у моря
- Объект м2: 181
- Земля м2: 181
- Комнат: 4
- Описание: Болгария. Стильные курортные апартаменты элитном комплексе возле пляжа
Солнечный Берег.
Апартамент с 3 спальнями,3 ванными и 3 террасами, 181 кв.м.
Цена: 180.819 евро. Есть и другие квартиры.
«Сани Вью Централ» / “Sunny View Central” — приятный жилой комплекс закрытого типа, который предлагает стильные курортные апартаменты. Комплекс расположен в отличном месте, всего лишь в 500 метрах от двух пляжей «Какао Бийч» и «Бедрум».
• круглосуточные услуги приемной (в летний период)
• круглосуточное обслуживание в номерах
• круглосуточная охрана
• ресторан
• кафе и лобби-бар
• магазины
• открытый бассейн с душевыми
• детский бассейн
• джакузи на крыше
• мокрый бар
• спа-центр с сауной, джакузи, паровой баней, солярием, массажным кабинетом, зоной для отдыха
• фитнес-центр
• парикмахерская и салон красоты
• детская площадка
• охраняемая парковка
Схемы оплаты
Стандартный план А
• 1000 Евро невозвратный задаток при бронировании апартамента;
• 30% первый взнос при подписании предварительного договора в рамках 14 дней;
• 12 равными взносами кажды месяц без подорожания и нотариальное оформление при последнем взносе.
План В оплата в рассрочку
• 10 лет срок оплаты в рассрочку стоимости апартамента.
• Первый взнос 30%.
• Процентная ставка в год 10% на остаток от суммы.
• Взносами согласно договореному плану с застройщиком.
План C со скидкой 5 %
• 1000 Евро невозвратный задаток при бронировании апартамента;
• 100% при нотариальном оформлении в рамках 30 дней.
89.000 €
Квартира Словения Целе
- Объект м2: 101
- Земля м2: 0
- Комнат: 3
- Описание: Квартира Словения Целе
Продается 3х комнатная просторная квартира в самом центре г.Целе. Квартира находится в особняке 1900 года постройки, который был обновлен в 2014 году. Отличная планировка, просторные комнаты и высокие потолки выгодно отличают эту квартиру от новостроек и дают простор для фантазии и ремонта. Прекрасные инвестиционные перспективы. Идеальный вариант для сдачи в аренду по комнатам, как общежитие для студентов.
28.052 €
Венгрия. Кёхидакустань. Недорогая квартира
- Объект м2: 32
- Земля м2: 32
- Комнат: 1
- Описание: Венгрия. Кёхидакустань. Недорогая квартира около термальной купальни.
Площадь: 32 m2
Ванные: 1
гостиная: 1
кухня: 1
Построен: 2003 год
От озера Балатонa: 21.2 km, 25 min.
От курорта Хевиз: 13.6 km, 17 min.
Уютная квартира вблизи термальной купальни Kehidakustány
Стоимость составляет: 28 052 €
Расположение
• Доходная недвижимость
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ onsite
• Газовое отопление
• Канализация onsite
• Электричество onsite
Особенности
• Дополнительная парковка
Вид на жительство.
1.000.000 €
Квартира Италия Сан Ремо
- Объект м2: 200
- Земля м2: 200
- Комнат: 7
- Описание: Квартира Италия Сан Ремо
Квартира (апартамент) в Сан-Ремо. Продажа
Великолепные апартаменты, площадью 200 кв.м., с прекрасным морским видом, в Сан-Ремо.
Апартаменты находятся на высоком этаже, есть лифт. В настоящее время используются как офис. В 2007-2008 годах был проведен полный ремонт помещения, с заменой электрики, установкой стеклопакетов, новых батарей, кондиционеров. При ремонте сохранен бесценный старинный паркет, керамическая плитка в коридоре. Высокие потолки– 3,5 метра. Идеально сохранилась и уникальная лепнина. Есть 2 террасы и 3 балкона. Собственники в этом здании имеют равную возможность пользоваться террасой на крыше, где можно загорать в солнечные дни. Отопление автономное (газ). Помещение находится в отличном состоянии. Для людей с воображением! Здесь можно сделать отличные комфортабельные апартаменты. В настоящее время есть 7 кабинетов, кухня, 3 санузла (все с окнами).
Апартаменты расположены рядом с центральной площадью, портом и морем. Всего в двух минутах ходьбы находится центральная шоппинговая улица. В ясные дни из окон квартиры видна даже Корсика. В вечернее время панорама еще красивей.
При покупке все расходы по переводу офиса в жилой фонд берет на себя хозяин помещения. Но желающие могут сохранить там офисное помещение. Идеально для большой серьезной компании благодаря местоположению и презентабельности. Стоит увидеть, чтобы оценить это редчайшее предложение! Стоимость объекта - 1 000 000 евро.
27 €
Комплекс вилл с 1 и 2 спальнями и бассейнами
- Объект м2: 40
- Земля м2: 40
- Комнат: 2
- Описание: комфортабельные полностью меблированные дома с 1 и 2-мя спальнями (в каждой туалет, европейский унитаз, ванна, душ, газовые нагреватели воды), большие кровати, кухни обустроены для самостоятельной готовки, холодильник, телевизор со спутниковыми каналами, бассейн, wi-fi
Номера и комнаты:
В некоторых спальнях кроме кондиционера есть потолочный вентилятор, полуоткрытый (не вся территория закрыта крышей) туалет.
На кухне шкафы, стол, софа, посуда, электрический чайник, холодильник, телевизор со спутниковыми каналами
Бассейн с генератором водной струи
Услуги и инфраструктура:
бесплатная парковка для автомобилей и мотобайков; кафе
дополнительные услуги: организация экскурсий; фотосессия; массаж (расслабляющий лимфодренажный для взрослых, классический для детей)
каждый из домов комплекса отгорожен собственным забором, на воротах и дверях в спальне имеются замки.
Pасположен между Убудом и Денпасаром в районе серебряных ювелирных магазинов, прекрасен для долгосрочной аренды (месяц и более), основные достопримечательности доступны в однодневных поездках, удобен для отдыха при длительной поездке с юга на север острова, много сувенирных магазинов с разумными ценами и без назойливых продавцов, зоопарк и парк птиц
Адрес:
Indonesia, Bali, Batubulan, Jl. Pasekan 68
1.097.000 €
Уникальное многофункциональное здание
- Объект м2: 13572
- Земля м2: 0
- Комнат: 10
- Описание: Отличная возможность для инвестиции.
Уникальное многофункциональное здание - 13.572 м2 с складами, офисами и производственными помещениями. В продажу входит также мостовой кран и все оборудование.
215.000 €
Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом
- Объект м2: 1100
- Земля м2: 4904
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом 131 520 евро в год. Арендный бизнес.
Стоимость 2 150 000 EUR
Рентабельность инвестиций 7.22%
Площадь участка 4903 м2
Площадь объекта 1100 м2
Год постройки 2017
Количество парковочных мест 60
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 1
Арендуемая площадь 1100 м2
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 32 250 €
Налог на покупку 107 500 €
Комиссия (6% без НДС) 129 000 €
Итого 268 750 €
Финансирование
Ставка по кредиту 2.5 %
Срок кредита 15 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 25896 €
Описание объекта:
Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 131 520 €
Доход от аренды в год полный 131 520 €
Доходность текущая 6.12%
Доходность полная 6.12%
Хильдесхайм - один из крупнейших центров федеральной земли Нижняя Саксония с населением 103 000 жителей. Входит в список культурного наследия ЮНЕСКО. Крупнейшим работодателями города являются компании: Bosch, Blaupunkt (дочерняя компания в концерне Robert Bosch Corporation GmbH), the Coca-Cola Company, Krupp (крупнейший концерн по производству листовой нержавеющей стали), Thyssen (оконные системы). Близлежащими городами являются Ганновер (30 км) и Зальцгиттер(25 км).
NW-ID 5756
22.471 €
Склад Россия Вологда
- Объект м2: 219
- Земля м2: 219
- Комнат: 3
- Описание: Склад Россия Вологда
Продается сооружение с фундаментом
Доронинская улица
Вологодская область, Вологда
Назначение гаражное помещение
Сведения о правах собственность
Этаж / Этажность 1 / 2
Количество помещений 3
Общая площадь помещений 219 кв.м;
Остекление: деревянные окна
Гаражно-строительный кооператив "Дорониский-1" помещение №214
По всем вопросам обращаться по телефону
8 (921) 050-12-07
1.200.000 €
Кафе ресторан Италия Сан Ремо
- Объект м2: 350
- Земля м2: 350
- Комнат: 1
- Описание: Кафе ресторан Италия Сан Ремо
Ресторан в Сан-Ремо. Продажа
Действующий ресторан, площадью около 350 кв.м., в самом центре Сан-Ремо.
Ресторан работает не только летом, но и в остальные сезоны. Знаменит своими мясными блюдами. Уже много лет им управляет одна и та же семья, которая имеет в своем управлении отель и еще один ресторан. В этом и состоит причина продажи, владельцы решили продать один из объектов для развития другого бизнеса. Ресторан имеет постоянную клиентуру и принимает много туристов. Очень любим французами, которые приезжают сюда в дни работы рынка (2 раза в неделю) и остаются обедать и ужинать. А также в субботу и воскресенье. Пик работы приходится на летний сезон, на Рождество и Новый Год, на период фестиваля итальянской песни, который проводится в Сан-Ремо уже много десятилетий, во время цветочных парадов.
Ресторан располагает примерно 140 местами. Есть крытая веранда. Состояние хорошее. Профессиональная кухня соответствует нормативам.
Ресторан расположен в центре города, рядом с Муниципальным Казино, променадом и шоппинговыми улицами. До моря примерно 60 метров. Позиция исключительная, много туристов целый год. До ближайшего аэропорта в Ницце 57 километров. До аэропорта в Генуе - 139 километров. До французского города Ментон - 36 километров. Расстояние до Монте-Карло - 41 километр.
Стоимость лицензии - 450 000 евро. Стоимость помещения - 750 000 евро. Можно купить только лицензию на право заниматься ресторанным бизнесом в этом месте. В этом случае необходимо оплачивать аренду помещения. Либо приобрести и лицензию и само помещение за 1 200 000 евро. Торг возможен по обеим позициям: с ресторатором и с владельцем стен. Финансовая и коммерческая информация предоставляется только при личном визите потенциального приобретателя. Документы готовы к сделке.
439.000 €
Германия.Крефельд. Доходный дом
- Объект м2: 390
- Земля м2: 390
- Комнат: 12
- Описание: Германия. Многоквартирный дом в городе Крефельд с коммерческими помещениями и квартирами сданными в аренду.
Объект: Многоквартирный дом
Расположение: Крефельд
Жилая площадь: 390 кв.м.
Этажность: 4
Год постройки: 1958
Покупная цена: 439.000€
Комиссия немецкая: 3,57%
Этот дом, построенный в 1958 году в самом сердце города Крефельд, делится на коммерческую часть на первом этаже и жилую часть на этажах выше. Под всей площадью дома имеется подвал. К дому прилагаются 2 парковочных места перед домом.
Крыша дома была обновлена в 2013 году, так же был заново окрашен фасад дома.
Окна вставлены с теплозащитой и звукоизоляцией и роллставнями.
В коммерческой части на первом этаже выложен паркет. На данный момент это помещение сдаётся в аренду. Арендная плата составляет 1.480 €.
Квартира находящиеся на втором этаже (92кв. м.) состоит из трех комнат, кухни, прихожей, ванной и гостевого туалет. Так же к квартире прилагается терраса. В зале уложен паркет.
Квартира на третьем этаже занимает 78 квадратных метров и состоит из двух комнат, кухни, прихожей и ванной. К этой квартире прилагается терраса.
Квартира на четвёртом этаже занимает 72 квадратных метров. Здесь есть две комнаты, а так же кухня, прихожая, душ и большая терраса.
Общий доход аренды составляет 2.710 евро в месяц. Таким образом, за год доход составляет 32.520 евро. При сдаче в аренду парковочных мест за 50 евро в месяц, за год набирается 1200 евро.
Доход выше чем любом в банке. Сделка защищена немецким государством. При желании есть возможность 50-ти% финансирования немецким банком под 1,5-2,5% годовых для жителей России, СНГ и других стран.
Крефельд подчинён административному округу Дюссельдорфа. 9 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
