Германия. Мёнхенгладбах.Квартира в центре с террасой большой
57.000 €

Германия. Мёнхенгладбах.Квартира в центре с террасой большой

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Этаж: 4
  • Комнат: 2
Греция Салоники Квартира в отличном состоянии
22.000 €

Греция Салоники Квартира в отличном состоянии

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 42
  • Этаж: 1
  • Комнат: 2
Венгрия. Будапешт. Квартира 68 кв.м. в 5-м районе.
140.480 €

Венгрия. Будапешт. Квартира 68 кв.м. в 5-м районе.

  • Объект м2: 68
  • Земля м2: 68
  • Этаж: 2
  • Комнат: 2
Болгария.Недорогая просторная квартира на Солнечном
22.000 €

Болгария.Недорогая просторная квартира на Солнечном

  • Объект м2: 68
  • Земля м2: 68
  • Этаж: 1
  • Комнат: 2
Дом Испания --
120.000 €

Дом Испания --

  • Объект м2: 104
  • Земля м2: 130
  • Этаж: 1
  • Комнат: 3
Продаю дом на хуторе В Беларуси
10.318 €

Продаю дом на хуторе В Беларуси

  • Объект м2: 64.3
  • Земля м2: 2500
  • Этаж: 1
  • Комнат: 2
Черногория. Вилла в Свети Стефане, с видом на остров и море.
2.800.000 €

Черногория. Вилла в Свети Стефане, с видом на остров и море.

  • Объект м2: 700
  • Земля м2: 1200
  • Этаж: 4
  • Комнат: 12
дом
311.256 €

дом

  • Объект м2: 470
  • Земля м2: 13
  • Этаж: 3
  • Комнат: 8
Квартира Турция Стамбул
42.721 €

Квартира Турция Стамбул

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Этаж: 3
  • Комнат: 2
Квартира Россия Ярославль
154.850 €

Квартира Россия Ярославль

  • Объект м2: 149
  • Земля м2: 149
  • Этаж: 17
  • Комнат: 3
Дом Словения Словенске Коньице
320.000 €

Дом Словения Словенске Коньице

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 1000
  • Этаж: 2
  • Комнат: 4
Вилла Испания Аликанте
430.000 €

Вилла Испания Аликанте

  • Объект м2: 320
  • Земля м2: 320
  • Этаж: 2
  • Комнат: 4

 

Подать бесплатное объявление 

 

Проект GoOpti.ru - весь мир недвижимости на одном портале. Новости, бесплатные объявления, полезная информация по организации сделок

Бесплатные объявления о продаже недвижимостиРядовой обыватель представляет область сделок с недвижимостью как сферу исключительно для профессионалов, где новичка ждет либо обман, либо просчет. Его мнение умело подогревают периодически появляющиеся в прессе статьи со страшными историями о черных риелторах и недобросовестных застройщиках. В результате, граждане либо отказываются от совершения покупки, соглашаясь жить в некомфортных условиях, либо – пытаются заручиться поддержкой сомнительных специалистов, стоимость услуг которых в разы выше их качества.

Сегодня это неприятное явление утрачивает свою актуальность – на помощь потенциальным продавцам и покупателям готов прийти Интернет с его неисчерпаемыми возможностями в деле сбора, классификации и выдачи информации. Новый онлайн сервис GoOpti.ru - идеальный пример вышесказанного, портал, созданный с учетом пожеланий участников рынка недвижимости и стремящийся полностью учесть их личные и имущественные интересы. И одно из его важных достоинств – готовность предложить будущим продавцам и покупателям ценные советы по всем аспектам подготовки и проведения сделок, а также – помощь в поиске друг друга в бесконечном виртуальном пространстве.

Как быстро продать недвижимость? Рекомендации профессиональных риелторов

объявления недвижимостьКак шутят сотрудники агентства недвижимости, квартиру можно продать быстро и дешево, долго и дешево, долго и дорого. Четвертый вариант – быстро и дорого, столь заманчивый для многочисленных продавцов, встречается крайне редко, и его смело можно отнести не к правилам, а к исключениям. Тем не менее, в силах владельца сделать все возможное, чтобы быстро найти денежного покупателя с минимумом требований и готовностью совершить сделку здесь и сейчас:

• Установите на жилье адекватную цену, соответствующую его реальному техническому состоянию, уровню спроса, престижности и расположению. Завышение стоимости – верный способ продлить срок от начала продажи до совершения сделки, занижение – бессонные ночи, наполненные сожалением о собственной недальновидности и утрате хорошей прибыли от продажи.

• Приведите жилье в порядок – под этим понятием может подразумеваться широкий диапазон действий, от генеральной уборки до косметического ремонта. Покупатель нередко действует по первому впечатлению, и следы пыли на старых оконных рамах вряд ли вдохновят его на покупку, даже если окно выходит на парк или на привлекательную центральную часть города.

• Подготовьте все необходимые документы, удостоверяющие ваше право собственности на жилье и содержащие всю необходимую информацию об объекте. Покупатель, впечатленный объектом и согласившийся на сделку, будет разочарован, если продавец даст нечленораздельные ответы на конкретные юридические вопросы, или покажет сомнительные бумажки с просроченной датой действия.

Некоторые владельцы умудряются соблюсти все вышеперечисленное и при этом – совершить досадную ошибку, перечеркивающую все предыдущие правильные действия. Если вы намерены продать жилье, ни в коем случае не стоит:

• Завышать цену, «справедливо» мотивируя свое решение повышенным спросом или желанием приобрести более дорогостоящую квартиру;

• Лгать при указании недостатков квартиры, ее расположения и технического состояния, наличия у вас прав собственности на объект;

• Честно информировать потенциального покупателя о состоянии подъезда дома, возможных проблемах с коммуникациями и работой обслуживающей дом коммунальной конторы;

• Приводить покупателя в квартиру, вопиющую к хозяину об уборке или о срочном освобождении места для свободного перемещения.

Как составить бесплатное объявление о продаже недвижимости?

ewvобъявленияНередко граждане отказываются от идеи размещать бесплатные объявления о продаже жилья, справедливо полагая, что их сообщение утонет в море аналогичных предложений. Это мнение не лишено правоты, но кто мешает выделить свое объявление на фоне остальных аналогичных текстов? Итак, ваши потенциальные плюсы – это:

• Исчерпывающая информация об объекте – площадь, планировка, техническое состояние, расположение с привязкой к известным объектам, наличие и состояние коммуникаций, балконов и лоджий, данные по наличию мебели и техники, год сдачи дома;

• Качественные фотоснимки всех помещений квартиры или дома, позволяющие оценить их площадь и состояние;

• Контактные телефоны для связи, а не сомнительный адрес электронной почты или личной страницы ВКонтакте;

• Сжатая форма подачи информации без ненужной лирики;

• Конкретные цифры и сведения, повышающие доверие читателя к представленной вами информации.

Среди дополнительных важных плюсов: орфографическая грамотность, краткость, указание на готовность немного уступить в цене, упоминание о наличии на руках полного комплекта правоустанавливающих документов.

Разумеется, наиболее полное представление покупатель получит после личного осмотра объекта. Но заинтересовать его и помочь согласиться на приезд и детальное знакомство, способно только грамотно составленное объявление.

Как быстро продать квартиру или дом? Эффективные способы организации сделок

цпкИтак, круг потенциальных покупателей обозначен, и вам осталось только дождаться, когда один или несколько из них «проглотят наживку» в виде покупки жилья. Никто не спорит, что период ожидания томителен и неприятен. Однако проводить время в безделье не стоит – начинайте активно готовиться к сделке, предприняв следующие меры:

• Выпишите из квартиры родственников, наличие которых может вызвать у покупателя сомнения в правомочности сделки. Малолетние дети, временно отсутствующие члены семьи, пожилые граждане, которые нуждаются в особом уходе, - закон тщательно следит за соблюдением их имущественных интересов, и любой грамотный юрист укажет вашему покупателю, что объект имеет обременения. Разумеется, этот термин, вряд ли добавит энтузиазма будущему владельцу;

• Заручитесь поддержкой специалистов, которые будут оформлять сделку. Они проверят все документы, составят и заверят недостающие бумаги, проконсультируют вас по поводу безопасности сделки, обсудят желаемую форму расчета, проведут переговоры с покупателем, убедят его в чистоте и безопасности купли-продажи.

• Будьте готовы к тому, что покупатель захочет еще раз глянуть на объект. Поэтому, если в прошлый раз вы не успели привести его в порядок, сделайте это сейчас: уберите лишнюю мебель, освежите краску и обои, поменяйте полы, потерявшие вид после недавнего затопления, уберите пыль с мебели.

• Если никто из потенциальных покупателей пока не дал четкого ответа по поводу согласия на сделку, не убирайте объявление и продолжайте искать граждан, готовых к приобретению вашего жилья.

Перечисленные действия несложны и не требуют от продавца серьезных дополнительных затрат времени или средств. Но, как показывает практика, несоблюдение вышеприведенных рекомендаций вполне может сорвать вполне реальную сделку и увеличить сроки продажи на несколько недель, что вряд ли поднимет настроение владельцу, все еще мечтающему о быстрой и выгодной продаже.

Как разместить бесплатное объявление о продаже недвижимости на портале GoOpti.ru?

це4пЕсли решение о сделке принято, и вы готовы войти на рынок недвижимости в роли продавца, обратите внимание на правила размещения бесплатных объявлений на портале GoOpti.ru:

• Пройдите несложную регистрацию, указав верный электронный адрес. Последнее условие крайне важно – ведь спустя всего несколько минут на него придет ссылка для активации вашей учетной записи;

• Внимательное ознакомьтесь с правилами размещения объявлений – их соблюдение упростит работу модератору и избавит вас от необходимости несколько раз исправлять допущенные ошибки;

• В правой верхней части портала выберите закладку «добавить объект»;

• Первый шаг – основная информация об объекте, согласно предлагаемым вопросам. Поля, отмеченные красной звездочкой, обязательны для заполнения, остальные – опционально, но ими не стоит пренебрегать, чтобы потенциальные покупатели получили полное представление об объекте и не мучили вас однотипными вопросами при телефонном разговоре. Кроме того, четкое указание всех данных поможет системе быстрее находить и выводить ваше объявление в фильтре поиска, где покупатель задает конкретные параметры искомого объекта недвижимости;

• Второй этап составления объявления – указание дополнительных данных. О том, что краткость – сестра таланта, и о важности качественных фотоснимков упоминалось выше. Настало время применить эти знания на практике;

• Третий шаг – выбор способа публикации объявления. На ваше усмотрение предлагается стандартное размещение, перенос в ТОР или печать в газете «Недвижимость и цены». Вполне возможно и оптимально использование всех трех способов – такое решение в разы расширит аудиторию покупателей и увеличит шансы на быстрое совершение сделки;

• Поставьте галочку, означающую ваше согласие на прием условий публикации объявления, и сохраните введенные вами данные, нажав на соответствующую кнопку.

• В случае возникновения вопросов, воспользуйтесь онлайн формами связи с консультантами и услугами технической поддержки, расположенными в правой части страниц портала GoOpti.ru.

Итак, ваше объявление добавлено в базу данных, и остается дождаться первых звонков граждан, заинтересовавшихся вашим предложением. Лучшее, что можно сделать в это время, - заняться подготовкой жилья к демонстрации, а документов – к проведению сделки, как было указано в начале статьи.

GoOpti.ru: надежность и безопасность вашей будущей сделки

Бесплатные объявления на  GoOpti.ruИтак, если вы намерены в ближайшее время осуществить сделку с недвижимостью, воспользуйтесь услугами сервиса GoOpti.ru для получения ценной информации и размещения бесплатного объявления. Огромная аудитория посетителей, удобство и высокая эффективность, минимум затрат времени и денег, сотрудничество с ведущими агентствами в разных странах мира – оптимальные условия, определяющие успех и выгоду будущего приобретения или продажи.

Для получения дополнительных консультаций и ответа на интересующие вопросы, свяжитесь со специалистами одного из региональных отделений GoOpti.ru по указанным телефонам.

GoOpti.ru: недвижимость мира на вашей ладони!

 

Также читайте:

Самый дорогой дом в мире. Какой он?

ТОП самых необычных налогов мировой истории

Бесплатная раздача участков на острове в Тихом океане

Как погода влияет на приобретение недвижимости?

Самые необыкновенные дома в мире

Квартира Чехия Прага
96.000 €

Квартира Чехия Прага

  • Объект м2: 44
  • Земля м2: 44
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Чехия Прага
    Квартира (апартамент) в Праге. Продажа
    Продажа квартиры 2+кк с балконом и гаражом в Праге 9 – Kyje. Квартира в частной собственности, находится на 3 этаже пятиэтажного кирпичного дома 2003 года постройки. В квартире полностью оборудованная кухонная линия, в спальной комнате встроенный шкаф, пластиковые окна, сейф-двери, на полу ламинат и плитка. Площадь квартиры 44 кв.м., включая балкон (3,4 кв.м.) и кладовое помещение (1,9 кв.м.). Гараж в цене.
    Дом оснащен системой видеонаблюдения. В районе развита инфраструктура. Отличная транспортная доступность: станция метро в пяти минутах ходьбы от дома.
жилой дом
47.854 €

жилой дом

  • Объект м2: 107
  • Земля м2: 3775
  • Комнат: 5
  • Описание: Продам или обменяю на квартиру плюс доплата двухэтажный дом в селе Верх Егос. Усадьба расположена в пяти километрах от города Прокопьевск и двух километрах от золотой долины. Экологически чистый район. Рядом в 200 метрах проходит дорога Федерального значения на соседнем участке расположена мечеть . Район новой застройки в селе. Дом площадью 107 м/кВ. В доме три спальни. Большой зал. Большая прихожая и кухня. Туалет и ванная комната в доме. В доме горячая и холодная вода, есть слив и водяное отопление. Есть утепленная лоджия. Стоят входные металлические двери и пластиковые окна. Есть баня и кухня из бруса 36м/кВ. Построен капитальный гараж на три автомобиля с бетонным подвалом. Участок 37.75 соток. Земля в собственности. Есть две теплицы из сотового поликарбоната и разведен сад с плодовыми деревьями и ягодными культурами.
Большая, угловая квартира с ремонтом в Санни-Айлс-Бич
399.988 €

Большая, угловая квартира с ремонтом в Санни-Айлс-Бич

  • Объект м2: 144
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Большая, угловая квартира с ремонтом в Санни-Айлс-Бич, расположена на 4-м этаже, имеет гостиную, новую кухню, 2 спальни, 2 ванные комнаты; отличное месторасположение: на противоположной стороне улицы от пляжа. Услуги здания включают в себя: фитнес-центр, бассейн, теннисные корты, парковку, находится недалеко от торгового центра, магазинов, кафе. Адрес: 100 Bayview Dr #427. Площадь: 144 кв. м. Цена: $430,000
Германия.Доходный дом в Санкт-Георген
1.023.500 €

Германия.Доходный дом в Санкт-Георген

  • Объект м2: 1160
  • Земля м2: 1160
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Многосемейный дом в г. Санкт Георген, Германия
    Адрес г. Санкт Георген, Германия.
    Регион Баден Вюртемберг
    Цена продажи: 1.023.500 €
    Покупная цена за m²: 882,32 €
    Стоимость аренды в год сейчас: 56.300 €
    планируется 65.000 €
    Площадь
    Жилая площадь : 1.160 m²
    Площадь занимаемого участка: 1.813 m²
    Количество парковочных мест: 14
    Год постройки 1952
    Состояние постройки санировано 2009 год
    Общее количество этажей: 4
    Отопление: центральное отопление
    Многосемейный дом с четырьмя входами расположен в центре города Санкт-Георген. Санкт-Георген находится в южной части Шварцвальда в Баден-Вюртемберге.
    100 км до Штутгарта, 90 км до Констанца, 120км до Базеля
    Дом представлен в хорошем состоянии.
    Квартиры были полностью в последние 5 лет отремонтированы и модернизированы; 3 квартиры были полностью модернизированы в 2013.
    Квартиры оборудованы следующим образом:
    - Современная Электрика
    - Изолированные окна
    - Центральное отопление
    - Ковролин, ПВХ или ламинированные полы
    - Ванные комнаты с естественным освещением.
    Хорошее и надёжное вложение денег с государственной гарантией с доходом выше чем в любом банке.
Квартира Греция п-ов Кассандра
45.000 €

Квартира Греция п-ов Кассандра

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Греция п-ов Кассандра
    Квартира (апартамент) в Кассандре. Продажа
    Предлагаются на продажу новые квартиры, в комплексе, расположенном в тихм месте самого популярного тур. городка на полуострове Кассандра.
    Квартиры, площадью 40 и 45 кв. м. по цене от 45.000 до 60.000, цена зависит от этажа.
    Каждая квартира имеет просторную гостиную, совмещенную с кухней, 1 или 2 спальные комнаты.
    В квартирах установлено отопление.
    До центра тур. городка, где Вы найдете все необходимое для хорошего отдыха ( магазины, таверны, рестораны, сувенирные лавки, кафетерии ) 300 метров.
    До песчаного пляжа с лазурным морем 500 метров.
    Расстояние от аэропорта 70 км.
Греция.Отель на горнолыжном курорте в Ксироливадо
368.000 €

Греция.Отель на горнолыжном курорте в Ксироливадо

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 10
  • Описание: Греция. Олимпийская Ривьера
    Гостиница на горнолыжном курорте.
    Цена 368 000 €
    Площадь 600 m2
    Расстояние до ближ. города 18 km
    Расст. до аэроп. 100 km
    Продается двухзвездочный мини-отель в Ксироливадо, рядом с популярным горнолыжным центром Сели и музея Вергина. Отель состоит из 10 полностью меблированных номеров, есть возможность увеличить до 21 номера. На первом этаже располагается ресепшен, кафе, ресторан и гостиная комната.
    Отель функционирует в настоящее время, номера продаются как зимой, так и летом. Летом сюда приезжают из-за прохладного горного воздуха, леса и верховой езды, а зимой для горнолыжного спорта. Торг уместен.
    Есть поездки платные и бесплатные, за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Кафе ресторан Кипр Пафос ---
160.000 €

Кафе ресторан Кипр Пафос ---

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 3
  • Описание: Кафе ресторан Кипр Пафос ---
    Продажа бизнеса на Кипре, Возможность покупки действующего ресторана в Пафосе. Удачно расположенный в туристической зоне - прямо напротив 5* отеля и рядом стоящих 3-4* отелей, работающих круглогодично, и большого жилого района. Ресторан также работает круглогодично, не требуя закрытия на зимний сезон, так как ориентирован на 3 различные категории клиентов: 1) туристы из гостиниц и близлежащих апартаментов, 2) семьи англичан, приезжающих в собственные апартаменты несколько раз в год на каникулы, 3) англичане, постоянно проживающие в Пафосе. Среди последних 2 категорий ресторан имеет хорошую репутацию и уже наработанную клиентуру.

    Заведение позиционируется как ресторан-бар, где в любое время дня доступны все блюда меню и большая карта бара. Меню предлагает традиционную местную и интернациональную кухню, авторские блюда от шеф-повара, а также специальные пакеты для праздничных мероприятий (воскресные английские обеды, корпоративы, европейские праздники). Вне зависимости от сезона в ресторане есть живая музыка и музыкальные шоу.

    Имеется веб-сайт и странички в соцсетях. Реклама в прессе и интернет-ресурсах. Ресторан открыт для посетителей с 10.00 и до последнего клиента.

    Ресторан имеет три зоны: 1) Внутреннее помещение на 45-55 стационарных посадочных мест с камином. Интерьер основного зала выполнен в традиционном кипрском стиле - каменная кладка стены, камин, медные светильники, деревянная мебель (что очень привлекает туристов). 2) Веранда с баром на 30-35 посадочных мест оформлена в средиземноморском стиле: патио с плетеной мебелью. Имеет распашные стеклопакеты и используется круглогодично (зимой как общая закрытая теплая зона ресторана, летом как открытая затененная часть). 3) Уличная территория рассчитана на 50-60 мест и частично покрыта шатрами.

    Всего в ресторане 125-150 стационарных посадочных мест (в зависимости от сезона или мероприятия мы делаем перемещение столов). Полный ремонт помещений и изменение внутреннего и внешнего дизайна (период с октября 2012 по январь 2013) был произведен непосредственно перед запуском работы ресторана.

    Здание представляет собой комплекс из 3 блоков, один из блоков – наш ресторан, средний небольшой блок – ирландский паб (еду не продает, только напитки), третий блок – кипрская таверна, существующая в этом месте почти 19 лет (с момента постройки здания). От ресторана до моря – примерно 400 метров, ресторан находится недалеко от пешеходного перехода, по которому проходит значительный поток туристов из всех окрестных гостиниц, которые направляются на пляж, расположенный сразу за гостиницей напротив.

    В данный момент по линии, где расположен ресторан, ведется реконструкция дороги с созданием новой мощеной пешеходной зоны, ведущей в центр города, с велодорожками, озеленением и удобным бесплатным паркингом вплотную к ресторану. Ожидается, что это привлечет дополнительное количество туристов (совместный проект Евросоюза и Кипра). После окончания работ в соответствии с планом строительства уличная зона ресторана будет частично сокращена и будет вмещать 30-40 мест, что дает значительное преимущество перед конкурирующими заведениями, которые по плану должны быть сокращены практически полностью. После завершения строительства дороги потребуются дополнительные вложения в виде обустройства полов на оставшейся уличной территории (примерно 60 кв.м) и заборов (или зеленой изгороди).

    Кроме того, расположение ресторана позволяет произвести расширение вбок, т.е. стать угловым рестораном (буквой "Г").

    На 2м этаже – большая терраса с панорамным видом на море примерно 60 кв. м, при желании можно присоединить к клиентской зоне ресторана и создать дополнительные посадочные места. Также на 2м этаже имеется жилое помещение с отдельным входом около 30 кв. м, используемое как квартира или офис. В подвале - склады и раздевалка для персонала. Большая кухня (по условиям Кипра). Внутренний двор. Офис и дополнительный склад (который в будущем мы планировали перестроить в винный погреб). Персональный паркинг для клиентов и работников (6 мест) позади ресторана. Ресторан имеет также клиентский вход с паркинга и служебный вход. Над рестораном нет никаких помещений (всего в здании 2 этажа).

    Ресторан имеет орг.-прав. форму LTD (соотв. ООО) и все необходимые лицензии (основная лицензия на ведение ресторанного бизнеса – 85 евро в год, лицензия на воспроизведение живой музыки (бесплатно, продлевается в муниципалитете при наличии основной лицензии), лицензия на соблюдение авторских прав – 350 евро в год, лицензия на право продажи алкоголя – 140 евро в год + 40 евро за прием заявки). Помещение находится в долгосрочной аренде (1700 €/мес., на зимние периоды мы договариваемся с арендодателем о снижении аренды). Есть возможность выкупить помещение у собственника, в т.ч. с переводом кредита банка на нового владельца.

    В стоимость входит оперативный товарный запас, оборудование и мебель (вся мебель приобреталась новая при открытии ресторана). Укомплектованный персонал. Задолженностей нет. Налаженные связи с поставщиками. Имеется НДС к возмещению в сумме примерно 4000 евро, подтвержденный налоговой инспекцией. Пройдена налоговая проверка по НДС (ставка НДС для ресторанов 9%). Помощь и обучение от собственника после продажи.

    Общая площадь

    • 250 м2 (включая внешнюю территорию)

    Количество посадочных мест

    • 110-120 посетителей

    Расположение

    • - в черте города Пафос, туристическая зона
    • - 300 м до моря
    • - прямо напротив отеля 5* и городского пляжа
    • - рядом отели 4* и 3*
    • - городской музейный комплекс
    • - вокруг большие комплексы с апартаментами и мини-отелями
    • - до аэропорта 20 км
    • - до пляжа 300 м
    • - до большого супермаркета 100 м

    Стиль заведения и меню
    • Mediterranean (средиземноморское)
    • По классу фактически относится к ресторану, не являясь традиционной кипрской таверной, но в меню обширно представлены кипрские блюда
МАРДИ МОЛЛ - Торгово-развлекательный комплекс в Батуми
309 €

МАРДИ МОЛЛ - Торгово-развлекательный комплекс в Батуми

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Продаются разноплановые коммерческие помещения и квартиры
    в новостройках строительной компании «МАРДИ ХАУС».
    Объекты недвижимости в Батуми:
    МАРДИ МОЛЛ http://mardihouse.ge/ru/projects/ongoing/batumi/mardi-trade-center
    Торгово-развлекательный комплекс в Батуми, в индустриальной части города на пересечении улиц Пушкина и Сулаберидзе.
    Это уникальное энергоефективное здание, в котором с подземного паркинга можно будет подняться в торговый центр или в жилые квартиры.
    Современная архитектура и энергоефективные строительные материалы позволят сэкономить от 30% до 50% электроэнергии.
    Цена: от $ 330 м2

    Все объекты недвижимости «МАРДИ ХАУС»: http://mardihouse.ge/ru/projects

    Услуги:
    Клиенты имеют возможность совершить ознакомительный тур по строящимся и уже готовым объектам недвижимости, посмотреть результаты работ и определиться с выбором.
    «Niko Kelione» организует приезд потенциальных покупателей в Грузию, содействует в получении визы, встречает, за счет фирмы поселяет в отель или квартиру и сопровождает во время просмотров выбранных объектов недвижимости.
    «МАРДИ ХАУС» предоставляет услуги по:
     подбору и покупке недвижимости в короткие сроки и на выгодных условиях;
     ремонту и дизайну на максимально выгодных условиях;
     созданию уникальных и изысканных дизайн проектов квартир и апарт-отелей;
     сдаче недвижимости в аренду Батуми на выгодных условиях на короткий и длительный срок;
     профессиональному управлению недвижимостью, уменьшающему затраты на ее содержание и увеличивающему доходы от использования.
    Подробнее об услугах: http://mardihouse.ge/ru/services

    Недвижимость в Грузии
    В отличие от многих Европейских стран, в Грузии нет налога на недвижимость, в том числе, приобретая недвижимость в Грузии, покупатель не несет никаких дополнительных расходов. В Грузии покупатель не платит НДС, не оплачивает обязательное страхование собственности, при заключении договора купли-продажи, с покупателя не взимается нотариальный сбор, а также не оплачивается юридический гонорар.
    Оформление собственности в публичном Реестре составляет от 1 до 4 рабочих дня. Стоимость услуги: 20-85 $.

    ВНЖ
    Владея недвижимостью на территории Грузии стоимостью от 30 000 $ и больше, можно получить Временный Вид на Жительство (ВНЖ).

    Контакты:
    Алла
    Mob: +37067070767 / +37065875131
    E-mail: nikokelione@gmail.com
Инвестиционный проект Италия --
85.000 €

Инвестиционный проект Италия --

  • Объект м2: 106
  • Земля м2: 106
  • Комнат: 1
  • Описание: Инвестиционный проект Италия --
    Продается пустое помещение на нижнем этаже жилого дома. Площадь 106 m2. Возможно использование для размещения офисных помещений, складского помещения, магазина, спортивно-развлекательного комплекса, кафе, прочей сферы услуг.
    В помещении имеются две туалетные комнаты.
    Ранее помещение использовалось как небольшой склад.
    Здание, в котором продается помещение, расположено в 50 метрах от главного пляжа туристического города Торревьеха (Испания, Коста Бланка). Также в 50 метрах от здания находится причал для морской прогулки.
    По статистике, в туристический сезон (с мая по октябрь) в городе Торревьеха проживают не менее 1млн 300тыс отдыхающих и местных жителей. Не упустите выгодное предложение!
Германия. Эссен. Здание. Долгосрочный надёжный доход.
1.500.000 €

Германия. Эссен. Здание. Долгосрочный надёжный доход.

  • Объект м2: 1373
  • Земля м2: 875
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Эссен. Здание. Долгосрочный надёжный доход.
    Полицейский участок в городе Эссен.
    Платит мэрия.
    Stadt Essen. 20 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Участок земли - 985 m2
    Общ. Площадь - 1.385 m2
    Количество этажей - 4
    Кол-во коммерческих помещений - 1
    Договор аренды - долгосрочный
    Год постройки - 1975
    Санация - регулярно
    Подвал- Да
    Балконы - Да
    Двор - Да
    Гаражи - Да
    Парковочных мест - 10
    Отопление - Масляное отопление
    Доход - 131.000,- €
    Цена - 1.500.000,00- €
    Маклерская комиссия - 4,76 % (вкл.НДС)
    Рентабельность без учёта
    маклерской комиссии - 8,8 %
    Уникальное предложение - полицейский участок в Эссене.
    Предлагается доходный дом 1975г постройки, с общ. площадью в размере 1.385м²
    на участке в размере 985м². Здание сдано в аренду федеральной земле Северной-Рейн-Вестфалии и полностью используется в качестве полицейского участка.
    Полиция находится на этом месте с самой постройки в 1975г. Здание в хорошем состоянии.
    Дом расположен на центральной улице.
    По соседству большой торговый центр, в соседнем здании банк.