По данным, взятым за апрель, можно наблюдать такую интересную тенденцию – объекты недвижимости в Дубае начали дешеветь.
Подведя итоги первых трёх месяцев 2015 года, мы увидим такую картину: виллы в Объединённых Арабских Эмиратах подешевели на 1%, а стоимость квартир снизилась на 2%.
Эти цифры обнародовал REIDIN - emerging markets real estate information. Хотя, несмотря на это, если взять годовое исчисление, то виллы стали дороже на 6%, а квартиры в свою очередь на 7%, - как сообщил портал Gulf Business.
В квартальном выражении арендные ставки остались статическими, а вот в годовом исчислении стоимость аренды вилл подросла на 2%, а квартир на 9%.
Представитель компании JLL, Крейг Пламб, считает, что в первом квартале 2015 года рынок недвижимости Дубая продолжил ощущать снижение активности. Прогнозируется, что данная тенденция продолжится до конца года, что закончится общим спадом средней стоимости жилья на 10%.
Мы привыкли считать, что изменение цен на жильё на несколько шагов опережает изменение стоимости аренды, и как раз сейчас именно это и происходит с рынком недвижимости данного региона.
С января по март 2015 года в Дубае возведено 730 новых объектов, принадлежащих к жилой недвижимости. А до конца года планируют вообще амбициозные цифры – 22 тыс. единиц жилых объектов.
В середине 2014 года на рынке недвижимости Дубая наблюдалась полная стабилизация, а вот в конце года некоторые популярные сегменты стали демонстрировать небольшой спад.
Эксперты по недвижимости со всего мира делают ставку на тот факт, что арендная плата и цены в текущем году останутся константой или, что еще лучше, упадут вовсе.
Однако весь этот корректировочный процесс никак не повлияет на интерес к этому великолепному эмирату надежных и стабильных долгосрочных инвесторов.
Также читайте:
Самый дорогой дом в мире. Какой он?
ТОП самых необычных налогов мировой истории
Бесплатная раздача участков на острове в Тихом океане
Как погода влияет на приобретение недвижимости?
Самые необыкновенные дома в мире
